Публикации в прессе

В Колпино открывается торгово-развлекательный комплекс площадью 60 тыс. кв. метров. В дальнейшем ТРК прирастет еще 35 тыс. «квадратов». Эксперты считают такие площади чрезмерными для пригорода Петербурга. Компания «Ока», реализующая проект, надеется на приток клиентов за счет новой жилой застройки.

На рынке аренды складов в Петербурге, по заверениям экспертов, главенствует индивидуальный подход. Несмотря на это, объем поглощения качественных складских площадей наполовину ниже предложения.

Первое полугодие 2010 года ясно показало: в Петербурге спрос на гостиничные услуги еще не оправился от кризиса. В этой ситуации новые крупные отели рискуют открывать только иностранные операторы. Российский бизнес пока не может себе этого позволить. Наши отельеры либо строят отели малой и средней величины, либо развивают действующие гостиницы за счет реконструкции и добавления номерного фонда.

Правительство Петербурга сегодня в ходе очередного заседания решило расторгнуть с ООО «Отель-Инвест» договор аренды на земельные участки в центре города.

За первые семь месяцев 2010-го рынок торговых площадей Петербурга пополнился сразу шестью крупноформатными объектами. Это больше, чем за весь прошлый год. Однако практически все новые торговые центры стоят полупустые – в ожидании арендаторов.

В ближайшие пять лет на водных просторах России, стран Европы и СНГ появится сеть плавучих отелей. В реальности это будут коттеджи на воде, причем без признаков звездности. Подобные отели успешно функционируют на Западе. Однако перспективы российского проекта туманны: слишком высока себестоимость строительства и непонятно кто будет управлять объектом и подводить коммуникации.

На рынке офисной недвижимости Петербурга наблюдается стагнация: активная миграция арендаторов стихла, падение ставок приостановилось, вновь вводимые объекты медленно заполняются. Но полное восстановление бизнес-активности эксперты прогнозируют не раньше чем через 2-3 года.

Девелоперы по-прежнему заинтересованы в строительстве новых отелей в Петербурге. Но реальная потребность в новых номерах кажется сомнительной.

Петербург осознанно нацелился на значительное увеличение потока туристов: пока в рейтинге популярности европейских столиц он занимает неприлично низкое место. И в немалой степени благодаря тому, что цены на проживание в его отелях столь же неприлично высоки.

Рынок торговой недвижимости Санкт-Петербурга начинает оживать. Эксперты говорят об оттепели: постепенно размораживаются приостановленные проекты, спрос оживляется, а заполняемость растет.

По оценкам экспертов, сегодня в Петербурге для редевелопмента пригодно 1–1,7 тыс. га промышленных площадей.

ПО ДАННЫМ компании Maris | Part of the CBRE Affiliate Network, спрос, снижавшийся на протяжении 2009 года, достиг в начале 2010-го минимального уровня. Однако уже в конце весны произошло его оживление. На рынке состоялось немало сделок, большинство из которых владельцы складов заключили с логистическими и производственными компаниями.