Корпоративный блог

За последние несколько дней соцсети стали наводнять различные посты коллег консультантов относительно того, как и что надо делать на «рынке» недвижимости...

В России потенциал рынка понимают пока только крупнейшие профессиональные игроки

Отдел исследований компании Maris в ассоциации с CBRE предлагает вашему вниманию актуальные данные по коворкинг-центрам в Санкт-Петербурге

Отдел исследований компании Maris в ассоциации с CBRE предлагает вашему вниманию краткий обзор рынка апартаментов Санкт-Петербурга по итогам первого полугодия 2019 года

В первом полугодии 2019 наибольший прирост среди арендаторов в торговых коридорах Санкт-Петербурга произошел в сегменте общественного питания, увеличилась доля ресторанов, кафе и баров. В совокупности в помещениях street retail открылось около 70 кафе и ресторанов.

В 2018 году девелоперская активность по строительству новых спекулятивных объектов во всех сегментах рынка коммерческой недвижимости Санкт Петербурга находилась на низком уровне. Девелоперы не спешат приступать к строительству новых складов ввиду невысокой рентабельности таких проектов. Для минимизации рисков основная активность девелоперов направлена на строительство в формате built-to-suit, тогда как спекулятивные проекты зачастую вводятся в эксплуатацию после подписания предварительных договоров аренды на большую часть площадей.

Возможности для частного инвестора на рынке недвижимости последние годы постоянно сокращаются. Работавшая много лет схема «купить квартиру на этапе котлована и продать после завершения строительства» сегодня принесет в лучшем случае 5% годовых, т.е. меньше, чем депозит в надежном банке. Но и эта возможность полностью исчезнет после введения эскроу-счетов.

Эксперты MARIS назвали основные причины поиска компаниями новых офисов в 2018 году

Ситуация с поправками в ФЗ-214 полностью изменит рынок строительства жилья в нашей стране. Похоже, на рынке останутся лишь гиганты, а малые и средние девелоперы окажутся фактически выдавлены из бизнеса. Многие из них уже сегодня задумываются над тем, чем им придется заниматься после завершения текущих проектов.

2018 год отличается стабильно высоким уровнем спроса на складские помещения наряду с минимальным объемом нового строительства. Девелоперы не спешат начинать строить новые склады ввиду невысокой рентабельности. Для минимизации рисков основная активность направлена на строительство в формате built-to-suit, а спекулятивные проекты зачастую вводятся в эксплуатацию после подписания предварительных договоров аренды на большую часть площадей.