В Петербурге построили десятки складов
Из введенных объектов только шесть (136 кв. метров) являются спекулятивными (+13% за год). Остальные 12 проектов реализованы по схеме built-to-suit, что в 3,7 раза превысило показатели предыдущего года.
Спрос на склады сформировали компании сегмента розничной торговли и дистрибуции (56% против 45% в 2019). Отмечался также стремительный рост спроса со стороны сектора интернет-торговли (доля сделок в общем объеме возросла за год с 1% до 12%). Годом ранее лидировал продуктовый ритейл.
По итогам года уровень вакансии составил 2,3% (+0,5% за год). Арендные ставки находились на уровне 450 – 580 руб. за кв. метр в в месяц, включая НДС и эксплуатационные платежи.