Всего 1% договоров аренды в БЦ Петербурга заключаются в валюте
Валютными остаются около 1% договоров. Не готовы переходить на рубли собственники отдельных объектов в центре. Деньги, Новости, Новости СПб, Офисная недвижимость В Петербурге традиционно основная часть договоров аренды в бизнес-центрах заключалась в рублях.
"По сравнению с московским рынком офисной недвижимости в Петербурге арендные ставки в бизнес-центрах исчисляются в рублях уже около 10 лет", - . Более категоричная оценка у управляющего сети бизнес-центров "Сенатор" Дмитрия Золина, по его словам, доля арендных договоров в валюте составляет менее 1%.
"Собственники готовы привязать договоры аренды к валюте, но сейчас никто из арендаторов, будь то международная или российская компания, на это не согласится", - убежден Дмитрий Золин.
"Сенатор", под управлением которого более 200 тыс. м2 офисов, номинирует ставки в рублях, ХК "Адамант" со 162 тыс. м2 офисов также перешел на рубли.
Самые последниеиз могикан
Однако немного валютных договоров на рынке Петербурга все же осталось. "Привязка ставки к валюте сегодня наблюдается буквально в одном-двух объектах, собственники которых уверены в исключительной локации и качестве здания. В то же время обычно такая политика не позволяет заполнить пустующие площади", - говорит Регина Волошенко, руководитель отдела по работе с владельцами офисных помещений компании JLL в Петербурге. Участники офисного рынка уверены, что существующие до сих пор валютные ставки - "это даже не один проект, а единичные сделки, заключенные до кризиса".