Публикации в прессе

В БИЗНЕС-ЦЕНТРАХ КЛАССА А ПОДНИМАЮТ СТАВКИ

15 Апреля 2021, 13:37
Владельцы бизнес-центров класса А в Петербурге подняли ставки аренды на 1,6% (к декабрю 2020 года). Средневзвешенная запрашиваемая арендная ставка на первый квартал 2021 года составила 1 950 рублей за один кв. метр в месяц. Арендная ставка в офисных центрах класса В не изменилась – она составляет 1310 рублей за один кв. метр в месяц.

В первом квартале увеличилась доля сделок на рынке с офисными помещениями площадью менее 1000 кв. метров (плюс 20 пунктов относительно аналогичного показателя 2020 года). Такие данные предоставили «Городу 812» аналитики компании Maris. Спрос в сегменте качественной офисной недвижимости снизился более, чем в два раза – по сравнению с  показателями первого квартала 2020 года. Относительно четвертого квартала – минус 32%.

На рынке не было заключено ни одной сделки по аренде офисных помещений площадью более 5 тысяч кв. метров. Подобная ситуация наблюдается на рынке Петербурга уже третий квартал подряд.

Абсолютное число сделок в первом квартале 2021 года было на 28% ниже, чем в аналогичный период прошлого года.

Валовая арендопригодная площадь офисных центров класса А и В по итогам первого квартала составляет 3,79 млн кв. метров. Из них площадь бизнес-центров класса А составляет 1,24 млн. кв. метров, класса В – 2,55 млн. кв. метров. На рынке вакантными остаются 270 тысяч кв. метров. Лидером по росту объема вакантных площадей в первом квартале стал Центральный район, на втором месте – Невский район.

В первом квартале рынок пополнился 4 офисными зданиями, совокупной арендопригодной площадью 50 тысяч кв. метров. На 2021 год девелоперами анонсирован ввод в эксплуатацию порядка 218 тысяч кв. метров офисной.

Рекомендуем ознакомиться
  • 17 Мая 2021, 15:41
    Гуманный офис
    Офисный рынок выстоял в пандемию, не продемонстрировав резких скачков уровня вакансии и ставок. Но сегмент ждут перемены, уверены участники завтрака «Формула эффективного и привлекательного офиса». Речь об иной организации пространств бизнес-центров и рабочего режима сотрудников.
  • 17 Мая 2021, 10:23
    Ямал освобождает номера: в Петербурге продают гостиницу "Алиот"
    Структуры первого губернатора ЯНАО Юрия Неёлова продают гостиницу в Кировском районе Петербурга.

Новости
и пресс-релизы

Все новости

Компания Maris|Part of the CBRE Affiliate Network с 2011 года является лидером среди международных консультантов по сдаче офисных помещений в аренду.