Рынок покажет, кто в офисе хозяин

Конкуренция на рынке офисной недвижимости пока не столь высока, чтобы в числе преимуществ стояли качество услуг и собственно статус управляющей компании.

Поэтому собственник часто принимает решение управлять самостоятельно.

"Мотивы понятны, - полагает Евгения Скачкова, руководитель департамента по управлению и эксплуатации недвижимости компании Maris Properties in association with CB Richard Ellis. - Нет необходимости в полной прозрачности и контроле. Однако, осознавая тенденции рынка, все больше собственников обращаются к профессиональным управляющим".

Выбор требует четкого формулирования критериев для "управленца". "Участвуя в тендерах, собственники основным критерием считают невысокий бюджет на эксплуатацию. Желание получить максимальную прибыль понятно, но можно столкнуться с недостаточным объемом работ или с появлением дополнительных смет, которые будут выставлены позже", - полагает она.

"Можно избежать появления дополнительных смет от управляющего".

Евгения Скачкова, Maris Properties in association with CB Richard Ellis