Петербург усилит позиции на MIPIM
В рамках круглого стола "Месяц до MIPIM. Как добыть инвестора? Инструкция по применению", организованного УК Maris и юридической фирмой Borenius, обсуждались проблемы привлечения инвестиций в Петербург. В 2014 г. в отличие от прошлого года Петербург будет представлен на выставке MIPIM, говорится в пресс-релизе коммуникационного агентства "Репутация".
"В России устойчиво нарастает инвестиционный "голод" на строительном рынке - высока потребность девелоперских проектов в инвестициях", - утверждает Майя Петрова, партнер юридической фирмы Borenius. Эксперты считают, что главная сложность привлечения иностранного финансирования заключается в отсутствии четких правил игры, закрепленных нормативной базой. "Основная наша задача заключается в упрощении и ускорении процедуры взаимодействия компании с инвестором", - подчеркивает Борис Мошенский, генеральный директор Maris Part of the CBRE Affiliate Network.
Иностранные инвесторы достаточно пристально изучают проекты и их собственников. "Сами проекты в России считаются достаточно рискованными - все понимают непредсказуемость власти, уровень коррупции в России и частые изменения законодательства. Однако если проект и бизнес потенциального российского партнера являются достаточно прозрачными, понятными, хорошо структурированными и легитимными, то шансы на принятие положительного решения об инвестициях увеличиваются", - утверждает Майя Петрова.
По словам Андрея Колокольникова, вице-президента Morgan Stanley Real Estate Investing, иностранные инвесторы могут смириться с низкой доходностью при высокой доле контроля над рисками. Представители "Сбербанка" утверждают, что в 2013 году значительно увеличилось число заявок на проектное финансирование по сравнению с 2012 годом. "Петербургский рынок недвижимости, несмотря на все финансовые потрясения в стране, всегда был стабилен и этим привлекал инвесторов. На мой взгляд, те угрозы, которые есть сейчас, могут нанести удар, в разной степени серьезный для различных компаний и сегментов, но не убить; мы настроены оптимистично", - рассуждает Дмитрий Золин, управляющий директор сети бизнес-центров "Сенатор".