Публикации в прессе

К 2017 году торговая недвижимость пополнится 900 000 кв.м

13 Февраля 2014, 21:38
По итогам минувшего года объем качественной торговой недвижимости в Петербурге составил 4,3 млн. кв.м.

По итогам минувшего года объем качественной торговой недвижимости в Петербурге составил 4,3 млн. кв.м. В эксплуатацию было 10 торговых центров общей площадью 324 900 кв.м. По сравнению с 2012 годом объемы ввода новых торговых площадей были несколько выше.

К 2017 году торговая недвижимость пополнится 900 000 кв.мВ 2013 году в городе было открыто три торговых комплекса общей торговой площадью более 60 000 квадратных метров каждый.

В настоящее время, среди районов города по количеству торговых центров лидируют спальные районы, на них приходится 86,8% площадей. Из них наибольшую долю занимают Приморский (17%) и Выборгский (12%) районы на севере города, а также Московский (15%) на юге. В 2013 году за счет ввода крупного многофункционального комплекса «Жемчужная плаза» на 1,8% увеличилась доля Красносельского района. На 1,3% увеличилась доля Красногвардейского района после открытия торгово-развлекательного комплекса «Заневский каскад-3».

По итогам 2013 года лидером по количеству торговых площадей на 1 000 человек жителей района стал Московский район, с показателем в более чем 2 раза превышающим среднегородской. Также насыщенными торговой недвижимостью районами стали Центральный , Приморский и Выборгский.

Что касается форматов недвижимости данного сегмента, то их не так много - это торгово-развлекательные центры (ТРЦ), стандартные торговые центры (ТЦ), торгово-офисные центры (ТОЦ), многофункциональные центры (МФЦ) и гипермаркеты (ГМ).

Однако, несмотря на то, что в Петербурге по сравнению с другими российскими городами насыщенность торговыми объектами достаточно высока, на стадии строительства находится более 900 000 кв.м торговых центров, открытие которых планируется до конца 2016 года.

На 2014 год запланирован ввод около 500 000 кв.м торговых площадей, включая три аутлет-центра (один в Ленинградской области). Однако, учитывая устойчивую тенденцию переноса сроков ввода, реальные объемы могут быть меньше. Средний период задержки открытия объектов в Петербурге - от 6 месяцев до года.

Рекомендуем ознакомиться

Новости
и пресс-релизы

Все новости

Компания Maris с 2011 года является лидером среди международных консультантов по сдаче офисных помещений в аренду.