Офисы у рынка

Офисный комплекс построен по соседству с Московским рынком, в пяти минутах ходьбы от станции метро «Электросила». Общая площадь двенадцатиэтажного здания — 18  800 кв.м, арендопригодная — 14  200. Помещения без отделки сдают крупными блоками от 250 «квадратов» до целых этажей (1280 метров) с панорамным остеклением. Высота потолков — 2,7 м.

Двухуровневый подземный паркинг рассчитан на 73 автомобиля, перед зданием организована небольшая гостевая стоянка. Комплекс оснащен собственной газовой котельной и современной инженерией соответствующего класса. Выделяемая мощность — от 50 кВА/кв. м. На первом этаже обустроены ресепшен, кафе и небольшой спортклуб.

Арендная кампания стартовала в декабре прошлого года. До последнего времени эксклюзивным брокером была фирма Maris | Part of the CBRE Affiliate Network, сегодня к поиску арендаторов подключены и другие специалисты.

Девелопер и брокеры не стали называть объем вакантных площадей и ставки. На сайте застройщика в этом комплексе предлагают в аренду 12 помещений совокупной площадью около 10 000 кв. м. По информации Maris, цены на офисы высокого класса в этом районе варьируются от 1300 до 1500 рублей за кв.м в месяц (включая НДС).

По данным Jones Lang LaSalle, в III квартале в Петербурге введено шесть бизнес-центров (пять из них — класса А) общей площадью 48 000 кв.м, а с начала года — 120 000 (рост — 9% к аналогичному периоду 2012‑го). В то же время доля свободных офисов класса А (действующих и строящихся) увеличилась за квартал на шесть пунктов и достигла 21% (данные Knight Frank St. Petersburg).