Публикации в прессе

Наш Голливуд летит в Пулково

22 Марта 2016, 11:02
Проекту возведения «Ленфильм-Парка» дали зелёный свет. Ждать придётся три-четыре года

Петербургскому Голливуду, - киногороду на базе «Ленфильма», анонсированному на Экономическом форуме в 2015 году, - нашли место. Соглашение о строительстве комплекса на 10 гектарах южнее аэропорта Пулково подписано компанией

«ВТБ-Девелопмент» и киностудией. «Ленфильм-Парк» объединит производственные пространства в виде бутафорских улиц и павильонов для съёмок с развлекательно-интерактивной зоной - аттракционами, общепитом и магазинами. Для кинобизнеса это возможность сэкономить на поиске натуры и перекрытии улиц. Для города - туристическая достопримечательность. Как рассказали в девелоперской компании, итоговую концепцию ещё предстоит разработать, но уже сейчас в проект можно закладывать посещение не менее 1 млн. туристов в год, в том числе иностранных.

- Это первый подобный кинопарк в России, - говорит Александр Ольховский,вице-президент Банка ВТБ. - Реализация займёт три-четыре года и потребует 4 млрд. рублей.

Кинопарк - вовсе не якорь для привлечения покупателей малоэтажных ЖК, которые запланированы по соседству, и арендаторов в деловую зону (тоже запроектирована), считает Кирилл Акиньшин, руководитель отдела консалтинга и оценки Maris. Это полностью коммерческий проект.

- При условии постоянного спроса со стороны киностудий он будет прибыльным, а ведь значительная часть фильмов в России снимается с господдержкой, -комментирует эксперт. - В этом плане участие ВТБ может помочь. Что касается гостиниц, то это удачная локация, учитывая близость Пулково. Для делового же центра локация несколько удалена от метро.

Игорь Кокорев, руководитель отдела стратегического консалтинга Knight Frank St.Petersburg, уверен, что расположение объекта на периферии не является критичным для его успешности.

- Добираться на автомобиле до комплекса будет удобно благодаря КАД и ЗСД, а пользователей общественного транспорта можно обеспечить развозкой от метро, - считает эксперт. - Рост же внутреннего туризма в России и дефицит досуговых объектов в городе делают проект перспективным.

Цитата
«Ленфильм-Парк» поможет популяризировать отечественное кино и кинопроизводство в России».
Эдуард Пичугин, генеральный директор киностудии «Ленфильм»

Рекомендуем ознакомиться
  • 25 Февраля 2021, 11:19
    Торговая недвижимость уходит в узкий профиль
    В 2020 году рынок качественной торговой недвижимости Санкт-Петербурга пополнился тремя торговыми центрами совокупной площадью 127 тыс. кв. м — это рекордное значение за последние семь лет.
  • 25 Февраля 2021, 09:38
    Бизнес-центры: полёт нормальный
    Рынок бизнес-центров выстоял в пандемийном 2020 году и даже показал умеренно удовлетворительные результаты по уровню вакансии, ставкам и поглощению.

Новости
и пресс-релизы

Все новости
  • 24 Февраля 2021
    Рынок апартаментов по итогам 2020 года

    Последние 3 года объемы проданных апартаментов неуклонно растут. Этому способствует более низкий порог входа, так как цены на апартаменты в большинстве случаев ниже, чем на жилье аналогичного класса в сопоставимой локации.

  • 19 Февраля 2021
    Крупнейшая иностранная бизнес-ассоциация в стране выбрала гибкий офис

    Российско-Германская внешнеторговая палата выбирает коворкинг «Практик»: ВТП арендует более 45 мест в новой локации «Гороховая». Брокером сделки аренды выступила компания Maris в ассоциации с CBRE.

Компания Maris|Part of the CBRE Affiliate Network с 2011 года является лидером среди международных консультантов по сдаче офисных помещений в аренду.