На офисном рынке Петербурга зафиксирован рекордный объем сделок

Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Maris в ассоциации с CBRE, уточнив, что при этом во втором квартале текущего года объем арендованных офисов стал рекордным за последние полтора года.

За шесть месяцев текущего года средний уровень вакантных площадей в офисах класса А и B снизился на 0,6 п.п. и составил 6,9% или 266 тыс. кв. метров.

Средняя арендная ставка в зданиях класса А составила 1990 рублей за кв. метр в месяц, включая НДС и операционные расходы (+3,6% за полгода). Арендная ставка в зданиях класса В находится на уровне 1280 рублей за кв. метр в месяц включая НДС и операционные расходы (-2,3% за полгода).

Объем офисов в Петербурге в настоящее время составляет 3,83 млн «квадратов», из них площадь бизнес-центров класса А - 1,25 млн кв. метров, класса В – 2,58 млн кв. метров. В первом полугодии 2021 года введено тринадцать офисных зданий совокупной арендопригодной площадью 94,1 тыс. кв. метров. По итогам года ожидается ввод 185 тыс. кв. метров спекулятивных офисов.

Ранее «СГ» сообщала, что по итогам первого полугодия 2021 года доля свободных московских офисов в классе А снизилась до 9,9%, в классе В – до 5,4%.