Арендные ставки в торговых центрах Петербурга за год понизились на 10%
11 Января 2016, 17:37
Деловая недвижимость (Санкт-Петербург) , Бюллетень недвижимости,
С января по декабрь 2015 года среднее снижение запрашиваемых арендных ставок в торговых центрах Петербурга составило 10%. Таковы данные аналитиков компании Maris.
Эксперты отмечают, что за минувший год большая часть собственников перешла на рублевые договоры аренды, чаще стала использоваться привязка к товарообороту вместо фиксированной ставки. Снижение покупательского спроса привело к тому, что fashion-ритейлеры приостанавливают развитие, закрывают малорентабельные магазины, ведут переговоры с девелоперами о снижении арендных ставок. Активно развиваются лишь продуктовые сети и гипермаркеты.
По данным аналитиков, в 2015 году в Петербурге был зафиксирован минимальный объем нового строительства на рынке торговой недвижимости. Было открыто два торговых комплекса и первый в городе аутлет-центр.