Арендные ставки на офисы в Петербурге растут из-за снижения предложения

За 9 месяцев 2017 возраст введено в эксплуатацию 75,5 тыс. кв. м качественных офисных площадей, что на 57% ниже сопоставимого показателя за аналогичный раунд 2016 возраст.

Низкие объемы ввода новых дело-центров класса А привели к снижению уровня вакансии на 1,3% насчет конца 2016 возраст. На конец сентября 2017 возраст в офисных центрах класса А вакантно 6,3% площадей, в классе В вакансия составила 10%.

Средневзвешенная запрашиваемая арендная ставка в начале октября 2017 возраст в офисных зданиях класса А составила 1830 рублей за кв. м в месяц, в том числе НДС и операционные трата (+6,5% по отношению к декабрю 2016 возраст).

Средневзвешенная запрашиваемая арендная ставка в офисных центрах класса В составляет 1225 рублей за кв. м, в том числе НДС и операционные трата. Развитие с конца 2016 возраст составил 9,5%.