Публикации в прессе

Ввод новых отелей Петербурга не успевает за спросом

27 Июля 2016, 00:00
Эксперты комментируют рекордный спрос на проживание в гостиницах Северной столицы в этом летнем сезоне

В течение прошедшего первого полугодия в Петербурге появилось около полутысячи новых гостиничных номеров, а количество введенных в строй отелей оказалось больше, чем за весь 2015 год. Однако этого оказалось недостаточно для того, чтобы удовлетворить возросший спрос, - сообщает наш корреспондент в Северной столице.

По данным компании Maris-CBRE Affiliate Network, за первые шесть месяцев этого года в городе на Неве введено в строй свыше 490 номеров в отелях. Среди новинок - бутик-отель Dom Boutique 4*, 60 номеров, Avetpark Hotel 3*, 47 номеров и Hampton by Hilton Saint Petersburg ExpoForum 3*, 217 номеров (на рисунке). Кроме того, у «Невского Отеля Гранд» появился новый корпус Grand Energy 3*, 27 номеров, а один из корпусов гостиницы «Октябрьская» теперь входит в международную цепь Best Western Hotels and Resorts как Best Western Plus Centre Hotel 4*, 107 номеров. При этом в качестве возможных к вводу в течение 2016 года объектов эксперты называют также отель Parklane Resort&spa 4*,152 номера, а также гостиницу Hilton Saint-Petersburg ExpoForum 4*, 240 номеров.

Аналитики констатируют: по уровню спроса питерские отели в этом году бьют рекорды. «Загрузка отелей во всех сегментах в июне 2016 года была самой высокой за последние пять лет, а сезон «белых ночей» в этом году дает как никогда положительные результаты операционной деятельности, - отмечает руководитель департамента гостиничного бизнеса компании JLL Татьяна Веллер. - Все сегменты рынка Петербурга показали в первом полугодии рост средней цены и доходности на номер более чем на 14%».

При этом похоже, что даже рост стоимости размещения клиентов не пугает - по сведениям компании JLL, средний тариф в люксовом сегменте гостиничного рынка Петербурга в первом полугодии превысил московский показатель и составил около 19,5 тыс. рублей. При этом уровень загрузки таких гостиниц в северной столице все равно вырос почти до 80%.

По этому поводу побывавший 21 июля в Петербурге проездом известный российский блогер Илья Варламов сообщил, что «сейчас в Питере с отелями очень сложно: все сюда «ломанулись», и мест нигде нет».
«В этом сезоне мы сталкиваемся с серьезными трудностями, - признается и генеральный директор «Интурист - Thomas Cook» Леонид Мармер. - Подчас питерские отели ставят нас даже перед фактом овербукинга: альтернативу удается найти с большим трудом». Подтверждает его слова и руководитель компании «Тари Тур» Марина Левченко: по ее оценке, зафиксирован целый ряд случаев, когда операторам приходилось в экстренном порядке искать замену заранее заказанным гостиницам.

С учетом сложившейся ситуации, отельеры не исключат роста цен на размещение в сезоне 2017 года. При этом уровень их повышения называется самый разный - от 15 до 50%. В частности, в отелях высокой категории (например таких, как Radisson Royal Hotel), не исключают повышения контрактных цен для туроператоров на летний сезон 2017 года на уровень в 30% (по сравнению с ценами 2016-го).
Однако при этом подчеркивается: рост цен будет носить оправданный характер и соответствовать рыночной ситуации.

«С учетом того, что многие отели, в связи с экономической ситуацией, раньше предоставляли клиентам скидки в размере 20-30%, сейчас идет процесс возвращения цен к реальности, - комментирует руководитель петербургского отделения Российской гостиничной ассоциации Алексей Мусакин. - Однако здесь важно не перегнуть палку и сохранить баланс между спросом и предложением».

Рекомендуем ознакомиться
  • 25 Февраля 2021, 11:19
    Торговая недвижимость уходит в узкий профиль
    В 2020 году рынок качественной торговой недвижимости Санкт-Петербурга пополнился тремя торговыми центрами совокупной площадью 127 тыс. кв. м — это рекордное значение за последние семь лет.
  • 25 Февраля 2021, 09:38
    Бизнес-центры: полёт нормальный
    Рынок бизнес-центров выстоял в пандемийном 2020 году и даже показал умеренно удовлетворительные результаты по уровню вакансии, ставкам и поглощению.

Новости
и пресс-релизы

Все новости
  • 24 Февраля 2021
    Рынок апартаментов по итогам 2020 года

    Последние 3 года объемы проданных апартаментов неуклонно растут. Этому способствует более низкий порог входа, так как цены на апартаменты в большинстве случаев ниже, чем на жилье аналогичного класса в сопоставимой локации.

  • 19 Февраля 2021
    Крупнейшая иностранная бизнес-ассоциация в стране выбрала гибкий офис

    Российско-Германская внешнеторговая палата выбирает коворкинг «Практик»: ВТП арендует более 45 мест в новой локации «Гороховая». Брокером сделки аренды выступила компания Maris в ассоциации с CBRE.

Компания Maris|Part of the CBRE Affiliate Network с 2011 года является лидером среди международных консультантов по сдаче офисных помещений в аренду.