В Петербурге увеличится доля пустующих офисов
25 Апреля 2022, 13:17
Строительная газета от 25.04.2022
До конца 2022 года из-за геополитической обстановки в Санкт-Петербурге освободится 70 – 150 тыс. кв. метров офисов. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Maris, уточнив, что уровень вакансии в офисах увеличится до 10%.
В настоящее время в Петербурге свободно 240 тыс. кв. метров офисов или 6,2% (+0,5% за квартал). Всего на офисном рынке города 1,26 млн кв. метров (33%) приходится на бизнес-центры класса А и 2,63 млн кв. метров (67%) – на БЦ класса В.
До конца 2022 год анонсирован ввод в эксплуатацию 171 тыс. кв. метров спекулятивных офисов. При этом 37% запланированных к вводу проектов сейчас заморожены или приостановлены.
Средняя ставка аренды на офисы класса А составляет 2150 рублей за кв. метр в в месяц (+0,5% за квартал), офисы класса В – 1380 рублей за кв. метр в месяц, включая НДС и операционные расходы ( –0,7% за квартал).
Ранее «СГ» сообщала, что в Петербурге ввели минимальный за десять лет объем офисов.