Публикации в прессе

В Петербурге дорожают апартаменты

25 Августа 2021, 12:06
По данным аналитиков компании Maris в ассоциации с CBRE, по состоянию на июль 2021 года количество введенных в эксплуатацию комплексов апартаментов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области насчитывает 55 проектов на 20,399 тыс. юнитов, что составляет 1,079 млн кв. м.

Всего в 1 полугодии в эксплуатацию были введены 7 комплексов апартаментов. В общей сложности рынок пополнился 1,272 тыс. юнитами.

До конца 2021 года в эксплуатацию планируется ввести 6,163 тыс. юнита в 14 комплексах. Однако с большой долей вероятности, сроки ввода некоторых проектов будут перенесены на 2022 год.

Основным конкурентом апартаментов в текущих условиях выступает рынок гостиничной недвижимости. И с ростом числа сервисных апартаментов данная конкуренция лишь обостряется. Так, к 2022 году число сервисных апартаментов составит почти треть валового номерного фонда классифицированных коллективных средств размещения Санкт-Петербурга.

Основной спрос ориентирован на сервисные апартаментыНа сегодня апартаменты оттягивают на себя часть спроса из гостиниц и квартир, арендуемых у частных лиц. Наибольшим спросом традиционно пользуются студии и однокомнатные апартаменты, наименьшим – многокомнатные (4 и более).

За январь-июнь 2021 в Санкт-Петербурге было продано 2,444 тыс. апартаментов, что на 13,8% больше по сравнению с аналогичным периодом 2020, когда было реализовано 2,148 тыс. юнитов.

Рост средней цены за 2 квартал 2021 составил +17,9% (по отношению к 1 кварталу текущего года). Во 2 полугодии 2021 эксперты прогнозируют менее интенсивный рост стоимости апартаментов в пределах 7%-10% в квартал.

Рекомендуем ознакомиться
  • 20 Сентября 2021, 15:54
    Магазины становятся активнее
    Рынки коммерческой недвижимости восстанавливаются
  • 20 Сентября 2021, 14:59
    Новый арендатор пришел в складской комплекс «Ижорские заводы»
    Производитель спецтехники различного назначения «ВКР» (В-КРАН) арендовал производственные помещения площадью более 7,2 тыс. кв. м на территории производственно-складского комплекса «Ижорские заводы». Брокером сделки выступила компания Maris в ассоциации с CBRE.

Новости
и пресс-релизы

Все новости
  • 20 Сентября 2021
    «ВКР» новый арендатор на территории «Ижорские заводы»

    Производитель спецтехники различного назначения «ВКР» (В-КРАН) арендовал производственные помещения площадью более 7200 кв.м на территории комплекса «Ижорские заводы». Брокером сделки выступила компания Maris в ассоциации с CBRE.

  • 13 Сентября 2021
    Крупный интернет-магазин теперь в логопарке «Пулково»

    Федеральная торговая компания ОнлайнТрейд.Ру арендовала склад с офисным блоком в логопарке «Пулково», принадлежащем Raven Russia. Площадь аренды составила 2558 кв.м. Брокером сделки выступила компания Maris в ассоциации с CBRE.

Компания Maris|Part of the CBRE Affiliate Network с 2011 года является лидером среди международных консультантов по сдаче офисных помещений в аренду.