Публикации в прессе

В Петербурге дорожают апартаменты

25 Августа 2021, 12:06
По данным аналитиков компании Maris в ассоциации с CBRE, по состоянию на июль 2021 года количество введенных в эксплуатацию комплексов апартаментов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области насчитывает 55 проектов на 20,399 тыс. юнитов, что составляет 1,079 млн кв. м.

Всего в 1 полугодии в эксплуатацию были введены 7 комплексов апартаментов. В общей сложности рынок пополнился 1,272 тыс. юнитами.

До конца 2021 года в эксплуатацию планируется ввести 6,163 тыс. юнита в 14 комплексах. Однако с большой долей вероятности, сроки ввода некоторых проектов будут перенесены на 2022 год.

Основным конкурентом апартаментов в текущих условиях выступает рынок гостиничной недвижимости. И с ростом числа сервисных апартаментов данная конкуренция лишь обостряется. Так, к 2022 году число сервисных апартаментов составит почти треть валового номерного фонда классифицированных коллективных средств размещения Санкт-Петербурга.

Основной спрос ориентирован на сервисные апартаментыНа сегодня апартаменты оттягивают на себя часть спроса из гостиниц и квартир, арендуемых у частных лиц. Наибольшим спросом традиционно пользуются студии и однокомнатные апартаменты, наименьшим – многокомнатные (4 и более).

За январь-июнь 2021 в Санкт-Петербурге было продано 2,444 тыс. апартаментов, что на 13,8% больше по сравнению с аналогичным периодом 2020, когда было реализовано 2,148 тыс. юнитов.

Рост средней цены за 2 квартал 2021 составил +17,9% (по отношению к 1 кварталу текущего года). Во 2 полугодии 2021 эксперты прогнозируют менее интенсивный рост стоимости апартаментов в пределах 7%-10% в квартал.

Рекомендуем ознакомиться

Новости
и пресс-релизы

Все новости
  • 23 Мая 2022
    Продажа офисов в БЦ «Аквилон LINKS»

    Компания Maris выступила брокером инвестиционной сделки по продаже офисных помещений в БЦ «Аквилон LINKS», общей площадью 600 кв.м. Покупателем стала компания из отрасли управленческого консалтинга.

  • 17 Мая 2022
    Maris нашёл офис для Пенсионного Фонда

    Пенсионный Фонд Петроградского района арендовал новый офис в здании на Пинском переулке. Дом 3, площадь аренды составила 1569,9 кв. м. Брокером сделки выступила компания Maris.

Компания Maris с 2011 года является лидером среди международных консультантов по сдаче офисных помещений в аренду.