Публикации в прессе

Санкт-Петербург. Инвесторы ждут падения

6 Апреля 2009, 14:16
В I квартале 2009 года уровень вакантных площадей в действующих бизнес-центрах класса А Санкт-Петербурга увеличился на 11% и составил 21%. В БЦ класса В рост составил 2% и достиг 10%.

Как считают эксперты Maris Properties in association with CBRE, до конца года уровень заполняемости БЦ будет падать до 70% в классе А и до 80% в классе В.

Предложение в торговой недвижимости Петербурга в 1 квартале выросло на 3%, а до конца до года ожидается еще на 7%. Однако значительно сократилась запоняемость ТЦ на этапе строительства: с докризисной 50% она опустилась до 5-10% сегодня. Падение спроса вынуждает владельцев ТЦ идти на уступки арендаторам: снижение арендных ставок, дисконт на определенный период, переход на оплату процента с оборота и т.д. Кроме того затишье наблюдается и в гостиничной и складской недвижимости Санкт-Петербурга. За первые три месяца не было сдано ни одного отеля, и практически отсутствовали сделки по аренде складских помещений.

В целом, отмечают эксперты, на рынке коммерческой недвижимости города значительно снизился спрос, падают арендные ставки, снижаются арендуемые площади, не происходит инвестиционных сделок, так как инвесторы ожидают дальнейшего падения цен. 

Рекомендуем ознакомиться
  • 5 Марта 2021, 10:37
    «Пусть это многих и раздражает. Ничего, потерпят!»
    Сегодня в обществе все чаще возникают дискуссии, посвященные феминитивам. Мы обратились к нашим читателям с вопросом: «Насколько, по вашему мнению, использование феминитивов (не доктор, а докторка, не автор, а авторка) помогает преодолевать проблему неравенства полов в РФ?»
  • 5 Марта 2021, 10:33
    РОССИЙСКИЙ РЫНОК ВНУТРЕННЕГО ТУРИЗМА В 2021 ГОДУ МОЖЕТ ПОКАЗАТЬ 15% РОСТА
    Такие цифры прозвучали из уст главы Ростуризма Зарины Догузовой. Прогноз был дан на встрече петербургского комитета по развитию туризма с представителями турбизнеса, пишет ТАСС. "На 10-15% рассчитываем, что прирастем к показателям 2020 года", - сказала Догузова.

Новости
и пресс-релизы

Все новости
  • 24 Февраля 2021
    Рынок апартаментов по итогам 2020 года

    Последние 3 года объемы проданных апартаментов неуклонно растут. Этому способствует более низкий порог входа, так как цены на апартаменты в большинстве случаев ниже, чем на жилье аналогичного класса в сопоставимой локации.

  • 19 Февраля 2021
    Крупнейшая иностранная бизнес-ассоциация в стране выбрала гибкий офис

    Российско-Германская внешнеторговая палата выбирает коворкинг «Практик»: ВТП арендует более 45 мест в новой локации «Гороховая». Брокером сделки аренды выступила компания Maris в ассоциации с CBRE.

Компания Maris|Part of the CBRE Affiliate Network с 2011 года является лидером среди международных консультантов по сдаче офисных помещений в аренду.