Публикации в прессе

Пролетарский вывод

21 Ноября 2016, 11:33
Структуры Олега Павленко, экс-президента ВEФК, владеющие зданиями Пролетарского завода площадью 11,7 тыс. м 2, выиграли суды о выселении предприятия.

Как выяснил "ДП", из-за конфликта между выходцами из Восточно-Eвропейской финансовой корпорации (ВEФК) Пролетарский завод (оборот - около 2 млрд рублей в год), входящий в государственную Объединенную судостроительную корпорацию (ОСК), рискует лишиться нескольких жизненно важных для производства цехов.

Напомним, что корпорация ВEФК давно обанкротилась, а ее создатель Александр Гительсон сидит в тюрьме. Однако здания Пролетарского завода в свое время достались в собственность экс-президенту В EФК Олегу Павленко. Eго структуры инициировали выселение завода на фоне попыток других выходцев из ВEФК отобрать у него актив.

С цехами на выход

Суды разных инстанций признали законными требования ООО "По-ларис-Нева" о выселении ПАО "Пролетарский завод" из трех зданий на ул. Дудко. Основание для выселения - долги по арендной плате примерно на 80 млн рублей: завод не платил  за аренду с 2011 года, с тех пор как вошел в состав ОСК.

По данным СПАРК, "Поларис-Нева" принадлежит ООО "Логика", которым, в свою очередь, владеет Олег
Павленко. Он известен тем, что руководил корпорацией ВEФК в ее предбанкротный период в 2009-2010 годах.
"Мы ходили на завод и предлагали варианты, - сказал "ДП" гендиректор "Поларис-Невы" Юрий Скакун. - Но нам отказали. А так не хочется выселять кого-то с приставами." В то же время другая фирма - ООО "Юрфинконсультант", имеющее в собственности здания завода под литерами Я (2663 м2) и АБ (3412 м2), - подала
иски о предоставлении ей сервитута. По данным СПАРК, фирма контролируется офшором, который источники, близкие к заводу, связывают с Олегом Павленко. Спорную недвижимость Maris в ассоциации с CBRE оценивает в 580-700 млн рублей.

"На предприятии действительно сложная правовая ситуация. Мы стремимся к скорейшему ее разрешению с учетом интересов ОСК и государства", - прокомментировали происходящее в ОСК. Источники в отрасли отмечают, что без этих зданий завод встанет: "Там, например, производится гидравлика, которая входит во
все изделия Пролетарского". 

Война за наследство Гительсона

Как рассказал "ДП" осведомленный источник, эти цеха, принадлежавшие заводу с 1952 года, были отчуждены еще в 1990-х, и с тех пор каждый собственник предприятия покупал их у предыдущего отдельно от производственных мощностей. Так произошло и с ВEФК: корпорация в 2006 году купила цеха и завод у структур группы "ИСТ" Александра Несиса, после чего предприятие подписало договоры аренды цехов с компаниями Гительсона. В 2011 году, когда завод у ВEФ К купила ОСК, цеха в сделку не вошли: они достались "Поларис-Неве", тогда принадлежавшей офшору Lesotho Ltd, связанному с ВEФК. После этого Пролетарский завод перестал платить за аренду. "Пола-рис-Нева" взыскивала деньги, но не выселяла арендатора. Общий долг, взысканный фирмой с завода с 2012 года, достигает 80 млн рублей. 

Между тем в 2014 году "Поларис-Нева" сама сменила собственника: вместо Lesotho Ltd им стало ООО "Логика" Олега Павленко. Он и стал форсировать получение денег от завода через угрозу выселения. Но есть на цеха и другие претенденты. Первый из них - офшор Lofexxo Ltd, чьи интересы представляет адвокат Александра Гительсона Валерий Варкентин. По его версии, Павленко заплатил за актив 10 тыс. рублей неустановленным лицам, действовавшим по доверенности от Lesotho, после того как эта доверенность исчезла из офиса "Поларис- Невы". Поэтому Lofexxo, якобы заплативший за актив векселями на 150 млн рублей, обратился в полицию, и та возбудила в отношении "неустановленных лиц" уголовное дело.

Eсть и третий претендент, также связанный с бывшей ВEФК, - псковское ООО "ПЗ АТС+", которое недавно в Арбитражном суде Псковской области добилось ареста спорных зданий за вексельный долг "Поларис-Невы" на 110 млн рублей. 

Рекомендуем ознакомиться
  • 15 Апреля 2021, 13:37
    В БИЗНЕС-ЦЕНТРАХ КЛАССА А ПОДНИМАЮТ СТАВКИ
    Владельцы бизнес-центров класса А в Петербурге подняли ставки аренды на 1,6% (к декабрю 2020 года). Средневзвешенная запрашиваемая арендная ставка на первый квартал 2021 года составила 1 950 рублей за один кв. метр в месяц. Арендная ставка в офисных центрах класса В не изменилась – она составляет 1310 рублей за один кв. метр в месяц.
  • 14 Апреля 2021, 16:20
    В Петербурге закрылись десятки ресторанов и кафе
    В первом квартале 2021 года число вновь открытых предприятий на рынке стрит-ритейл Санкт-Петербурга оказалось на 35% меньше показателя закрывшихся.

Новости
и пресс-релизы

Все новости
  • 16 Апреля 2021
    Международная выставка-форум "Склады России"

    В дискуссии по данной тематике на 7-ой Международной выставке-форуме «СКЛАДЫ РОССИИ», которая пройдёт в Санкт-Петербурге с 28 по 29 апреля, примет участие Борис Мошенский, генеральный директор компании Maris в ассоциации с CBRE.

  • 14 Апреля 2021
    Итоги 1 квартала в сегменте стрит-ритейла

    Аналитики компании Maris в ассоциации с CBRE подвели итоги 1 квартала в сегменте стрит-ритейла Петербурга.

Компания Maris|Part of the CBRE Affiliate Network с 2011 года является лидером среди международных консультантов по сдаче офисных помещений в аренду.