Публикации в прессе

Петербуржцы агрессивно скупают коммерческую недвижимость, несмотря на цены

25 Января 2021, 11:51
В Петербурге в конце прошлого года покупательская способность коммерческой недвижимости заметно выросла. Увеличились продажи готового арендного бизнеса в оживленных локациях, популярны также небольшие торговые центры и бизнес-центры.

В Петербурге скупают коммерческую недвижимость. Несмотря на рост цен, спрос на доходные объекты лишь увеличивается. Об этом НЕВСКИМ НОВОСТЯМ рассказал руководитель отдела рынков капитала и инвестиций в недвижимость Maris в ассоциации с CBRE Алексей Федоров.

По словам эксперта, на сегодняшний день в городе наблюдается большой спрос на объекты во всех сегментах коммерческой недвижимости – торговля, офисы, склады. Цены растут, однако продаются многие объекты, которые были на рынке по несколько лет. В среднем, он повысился на 10 %.

К слову, весной прошлого года наблюдалось затишье, при этом летом-осенью покупатели начали агрессивно скупать все более-менее достойные объекты.

В первую очередь, пользуется спросом готовый арендный бизнес в оживленных локациях. Особенно популярны объекты с арендатором – федеральной продуктовой сетью. Но небольшие бизнес-центры и торговые центры тоже продаются.

«Например, компания Maris продала бизнес-центр Грейс на Большом Сампсониевском пр. и ТЦ Silver Dream на пр. Испытателей», — подтвердил Федоров.

Он подчеркнул, что также наблюдается значительное увеличение объема сделок по продаже готовых складских объектов. Это свидетельствует о росте инвестиционной привлекательности складской и логистической инфраструктуры, уверен специалист.

«В условиях высокой турбулентности экономики в целом и рынков торговой и офисной недвижимости, в частности, рынок складской недвижимости стал «тихой гаванью». Таким образом, активы индустриально-складского сегмента стали рассматривать в качестве полноценной альтернативы вложения средств, обеспечивающей доходность сопоставимую с рынком офисной недвижимости», — объяснил эксперт.

Спрос в Петербурге увеличился и на жилую недвижимость. Ранее НЕВСКИЕ НОВОСТИ писали о том, что в городе подорожали квартиры не только на первичном рынке недвижимости, но и на вторичном. При этом цена за квадратный метр «вторички» подросла примерно на 16 %. 

Рекомендуем ознакомиться
  • 15 Апреля 2021, 13:37
    В БИЗНЕС-ЦЕНТРАХ КЛАССА А ПОДНИМАЮТ СТАВКИ
    Владельцы бизнес-центров класса А в Петербурге подняли ставки аренды на 1,6% (к декабрю 2020 года). Средневзвешенная запрашиваемая арендная ставка на первый квартал 2021 года составила 1 950 рублей за один кв. метр в месяц. Арендная ставка в офисных центрах класса В не изменилась – она составляет 1310 рублей за один кв. метр в месяц.
  • 14 Апреля 2021, 16:20
    В Петербурге закрылись десятки ресторанов и кафе
    В первом квартале 2021 года число вновь открытых предприятий на рынке стрит-ритейл Санкт-Петербурга оказалось на 35% меньше показателя закрывшихся.

Новости
и пресс-релизы

Все новости
  • 16 Апреля 2021
    Международная выставка-форум "Склады России"

    В дискуссии по данной тематике на 7-ой Международной выставке-форуме «СКЛАДЫ РОССИИ», которая пройдёт в Санкт-Петербурге с 28 по 29 апреля, примет участие Борис Мошенский, генеральный директор компании Maris в ассоциации с CBRE.

  • 14 Апреля 2021
    Итоги 1 квартала в сегменте стрит-ритейла

    Аналитики компании Maris в ассоциации с CBRE подвели итоги 1 квартала в сегменте стрит-ритейла Петербурга.

Компания Maris|Part of the CBRE Affiliate Network с 2011 года является лидером среди международных консультантов по сдаче офисных помещений в аренду.