На годы вперед
"Но ни одного крупного торгового комплекса в 2017 г. в Петербурге не откроется - сейчас строятся лишь небольшие микрорайонные ТЦ и отдельно стоящие гипермаркеты", - рассказывает .
"Арендаторы настороженно относятся к новым проектам и выбор делают, как правило, в пользу действующих комплексов", - отмечает Дарья Сизых, заместитель коммерческого директора FORTGROUP.
Инвесторы все же планируют открывать ТРК. Компанией "ИКEА" заявлено строительство третьего комплекса "МEГА" на юго-западе. Руководитель отдела исследований JLL в Петербурге Валерий Фадеев говорит, что компания Hines в феврале анонсировала начало строительства 2-й очереди аут-лет-центра Outlet Village Pulkovo. Должны начаться работы и на площадке аут-лета Fashion House на Таллинском шоссе со сдачей в 2018 г.
В 2017 г. решится вопрос и второй очереди ТРК "Жемчужная Плаза". "Мы тщательно анализируем рынок и ожидаем принятия инвестиционного решения, - поясняет исполнительный директор по управлению торговыми центрами концерна SRV в России Патрик Сьоберг - Интерес ретейлеров к проекту высокий, более 50 % площади забронировано". В 2016 г. заявлялось о начале строительства инвестиционной компанией "Eвроинвест" ТРК Hollywood у станции метро "Пионерская", в этом году проект должен запуститься. "В остальном, пока не откроются новые станции метро и не отстроятся новые жилые кварталы, будут развиваться малые торговые комплексы формата "у дома", - считает руководитель направления торговой недвижимости ГК "БестЪ" Станислав Ступников. В Кудрово ИСК "Отделстрой" планирует построить ТК именно такого формата.
Автор: Мария Мокейчева