"Лукойл" продает особняк в Петербурге
Здание, входящее в комплекс исторических построек товарищества Невской бумагопрядильной мануфактуры, расположено на участке площадью 2,5 тыс. кв. м и состоит из двух корпусов общей площадью 3,7 тыс. кв. м. Предположительно стоимость здания оценивается в $10 млн.
Напомним, что совсем недавно в Санкт-Петербурге официально завершилось строительство новой штаб-квартиры "Лукойла" на Аптекарской наб., которое осуществляла компания Step. Комплекс площадью 26 тыс. кв. м, располагающий также подземным паркингом на 118 машино-мест, находится в исторической части города. Инвестиции в проект составили 2 млрд рублей. В настоящее время переезд подразделения в новое здание практически завершен.
У "Лукойла" также есть недвижимость на Пироговской наб. и в Гродненском пер., 15.
"Стоимость этого объекта будет составлять примерно $10 млн. Хорошая локация здания позволит расположить здесь представительский офис какой-нибудь крупной компании. Продавать пакетом всю недвижимость "Лукойла" на сегодняшний день нет никакого смысла", - поделился своим мнением Георгий Рыков, генеральный директор компании "Бест. Коммерческая недвижимость".
- Здание на Синопской наб. может быть интересно покупателям по стоимости около $7-8 млн за объект. Если "Лукойл" будет настаивать на стоимости актива выше рыночной, тогда здания могут быть интересны только конечному покупателю.
Сейчас на рынке часто встречается пакетная продажа недвижимости. При пакетной покупке, как правило, цена за каждый конкретный объект уменьшается. При этом собственник реализует сразу несколько своих активов. Если будет интересное пакетное предложение от покупателя, ""Лукойл", конечно, будет его рассматривать.