Публикации в прессе

Итоги 2020 года в сегменте гостиничной недвижимости

10 Февраля 2021, 15:13
Аналитики компании Maris в ассоциации с CBRE подвели итоги 2020 года в сегменте гостиничной недвижимости.

Индустрия гостеприимства пострадала в наибольшей степени в результате ограничительных мер и закрытия международного сообщения. По итогам 2020, не взирая на рекордное 70%-падение спроса, все средства размещения, приостанавливавшие свою деятельность на период "локдауна", вернулись на рынок. По предварительным оценкам, восстановление отрасли в "доковидных" объемах можно ожидать не ранее 2023 года.

За 2020 год Санкт-Петербург получил награды "Всемирное лидирующее культурное направление" от World Travel Awards 2020, "Лучший город для ведения гостиничного бизнеса с населением более миллиона жителей" от национальной гостиничной премии и занял 21-е место в cписке самых популярных дестинаций Европы, TripAdvisor.

Аэропорт Пулково по результатам исследования Международного совета аэропортов (Airports Council International) в 2020 году занял первое место в Европе по общей удовлетворенности пассажиров качеством обслуживания.

Предложение
По данным аналитиков компании Maris, по итогам 2020 в Санкт-Петербурге действовали 232 отеля категории 3*–5*, с валовым номерным фондом 24 461 номер (-3,3% к показателю 2019).

37% действующего номерного фонда находится под управлением международных гостиничных операторов. В 2020 году рынок Санкт-Петербурга покинул международный гостиничный оператор MEININGER.

В 2020 году рынок гостеприимства Санкт- Петербурга пополнился 7 новыми средствами размещения. Не было открыто ни одного отеля под управлением международного гостиничного оператора.

Спрос
В 2020 году, по данным Комитета по Туризму Санкт-Петербурга, город на Неве посетили 2,9 млн туристов (-72% к 2019), 500 тыс. из которых составили иностранные граждане.

Естественно, что столь драматичное снижение объема туристов привело к снижению уровня загрузки средств размещения до среднегодового значения 28% (-58% к 2019).

Загрузка и тарифы
Средний тариф на размещение в 2020 году составил 4 600 рублей, что лишь на 28% ниже показателя 2019.

Уровень доходов качественных средств размещения на рынке снизился в большей степени: RevPAR по итогам года едва достиг отметки в 1 300 рублей (-69% в сравнении с 2019 года).

Рекомендуем ознакомиться
  • 25 Февраля 2021, 11:19
    Торговая недвижимость уходит в узкий профиль
    В 2020 году рынок качественной торговой недвижимости Санкт-Петербурга пополнился тремя торговыми центрами совокупной площадью 127 тыс. кв. м — это рекордное значение за последние семь лет.
  • 25 Февраля 2021, 09:38
    Бизнес-центры: полёт нормальный
    Рынок бизнес-центров выстоял в пандемийном 2020 году и даже показал умеренно удовлетворительные результаты по уровню вакансии, ставкам и поглощению.

Новости
и пресс-релизы

Все новости
  • 24 Февраля 2021
    Рынок апартаментов по итогам 2020 года

    Последние 3 года объемы проданных апартаментов неуклонно растут. Этому способствует более низкий порог входа, так как цены на апартаменты в большинстве случаев ниже, чем на жилье аналогичного класса в сопоставимой локации.

  • 19 Февраля 2021
    Крупнейшая иностранная бизнес-ассоциация в стране выбрала гибкий офис

    Российско-Германская внешнеторговая палата выбирает коворкинг «Практик»: ВТП арендует более 45 мест в новой локации «Гороховая». Брокером сделки аренды выступила компания Maris в ассоциации с CBRE.

Компания Maris|Part of the CBRE Affiliate Network с 2011 года является лидером среди международных консультантов по сдаче офисных помещений в аренду.