Публикации в прессе

Арендные ставки в торговых центрах не растут из-за высокого уровня ротации

8 Мая 2018, 15:35
Высокий уровень ротации и отсутствие острого дефицита площадей в торговых центрах Петербурга не позволяют девелоперам повышать ставки, отмечают аналитики компании Maris.

По их данным, на начало апреля 2018 года в среднем по рынку вакантно 5% площадей. Этот показатель не изменился по сравнению с концом 2017 года.

Аналитики также отмечают, что в период с августа 2016 года по апрель 2018 года на рынке торговой недвижимости Петербурга не было введено ни одного нового крупного торгового центра (площадью более 5 тыс. кв. м). Прирост происходил за счет гипермаркетов и специализированных торговых проектов.

Несмотря на отсутствие ввода новых торговых центров в течение последних 1,5 лет, дефицита свободных помещений не существует. Ротация арендаторов существенна. При этом в наиболее успешных проектах по-прежнему существует лист ожидания.

Рекомендуем ознакомиться
  • 25 Февраля 2021, 11:19
    Торговая недвижимость уходит в узкий профиль
    В 2020 году рынок качественной торговой недвижимости Санкт-Петербурга пополнился тремя торговыми центрами совокупной площадью 127 тыс. кв. м — это рекордное значение за последние семь лет.
  • 25 Февраля 2021, 09:38
    Бизнес-центры: полёт нормальный
    Рынок бизнес-центров выстоял в пандемийном 2020 году и даже показал умеренно удовлетворительные результаты по уровню вакансии, ставкам и поглощению.

Новости
и пресс-релизы

Все новости
  • 24 Февраля 2021
    Рынок апартаментов по итогам 2020 года

    Последние 3 года объемы проданных апартаментов неуклонно растут. Этому способствует более низкий порог входа, так как цены на апартаменты в большинстве случаев ниже, чем на жилье аналогичного класса в сопоставимой локации.

  • 19 Февраля 2021
    Крупнейшая иностранная бизнес-ассоциация в стране выбрала гибкий офис

    Российско-Германская внешнеторговая палата выбирает коворкинг «Практик»: ВТП арендует более 45 мест в новой локации «Гороховая». Брокером сделки аренды выступила компания Maris в ассоциации с CBRE.

Компания Maris|Part of the CBRE Affiliate Network с 2011 года является лидером среди международных консультантов по сдаче офисных помещений в аренду.