5 крупнейших инвестиционных сделок 2015 года в Санкт-Петербурге рейтинг
Практически все главные сделки на рынке ожидаемо были зафиксированы в столичном регионе. Однако некоторая часть значимых соглашений была заключена и в Санкт-Петербурге, который является втором по размеру и статусу субрынком коммерческой недвижимости РФ.
К большому сожалению, инвестиционная активность в Северной столице в минувшем году серьезно снизилась. Игроки рынка недвижимости стали проводить куда более осторожную финансовую политику.
При этом Санкт-Петербург, находящийся на фронтире деловой зоны Европы, особенно сильно испытал последствия исхода западного капитала. Внутрироссийские инвесторы также предпочли избегать рисков и не проводить крупных операций с активами.
Однако все же за минувший год рынок сумел зафиксировать сразу несколько интересных сделок, причём в различных сегментах. При этом показательным является тот факт, что с недавнего времени все транзакции между компаниями аналитики расчитывают в рублях.
"Арендатор.ру" провел исследование на основе предоставленной информации ведущих игроков рынка недвижимости о том, какие инвестиционные сделки на рынке Санкт-Петербурга стали наиболее крупными в 2015 году.
Объект, адрес | Стоимость в рублях | Продавец/покупатель |
БЦ "Юпитер 1" и "Юпитер 2" в МФК "Аэропортсити Санкт-Петербург" / Стартовая ул.6 | 4,7 млрд | ЗАО АВИЕЛЕН А.Г. / Инвестиционная Группа ТРИНФИКО |
Автоцентр "Олимп" / Исполкомская ул, 15 | 2,1 млрд | ГК "Олимп" / Major |
ТЦ ОБИ Пулковское / Пулковское шоссе, 21 | 1,1 млрд | OBI / Российский инвестиционный фонд Romanov Property Holdings Fund |
БЦ "Орлов" / Парадная ул.,7 | 650 млн | FORTGROUP / Холдинг "Ленинец" |
Здание "Русского торгово-промышленного банка" / Большая морская ул., 15 | 550 млн | ВТБ / ХК "Империя" |
При составлении рейтинга использовались данные компаний: JLL, Maris, Knight Frank, Colliers International, NAI Becar.