Новости и пресс-релизы
Архив новостей
и пресс-релизов

Рекордный рост коворкингов по итогам 2021

18 Января 2022, 10:00
Аналитики компании Maris в ассоциации с CBRE подвели итоги года рынка коворкингов в Петербурге. За год объём предложения рабочих мест в гибких офисных пространствах удвоился.
Предложение

По данным аналитиков компании Maris, в Санкт-Петербурге на конец 2021 года функционируют 80 коворкинг-центров в формате офисов и бизнес-инкубаторов. Большая часть коворкинг-пространств располагается в центральных районах города – 52% валового объема предложения. Лидерами по-прежнему остаются: Центральный район – 29%, Адмиралтейский район – 11%, Петроградский район – 9%.
Весь год мы наблюдали бурный рост коворкинг пространств: на рынок Санкт-Петербурга вышло 38 новых офисных пространств суммарной вместимостью более 4 100 рабочих мест (22 700 кв.м). За год количество рабочих мест, предлагаемых в аренду в гибких офисных пространствах Санкт-Петербурга, удвоилось.
Открылись новые офисные пространства: Baza, Buffer, "Практик" на Гороховой улице и Малоохтинском проспекте, &Place! В БЦ "Мельник", "Импульс" сети "Практик", "Case" и "Лермонтов Центр".
За исключением крупных проектов, средняя площадь новых офисных пространств, выходящих на рынок в пределах деловой части города, по-прежнему варьируется в диапазоне 200 – 700 кв.м. Появляются и менее масштабные коворкинги, как правило, в периферийных спальных районах города.
Арендные ставки

Аренда рабочего места в офисном коворкинге номинируется в зависимости от срока и типа размещения. По данным экспертов компании Maris в ассоциации с CBRE, по итогам 2021 года запрашиваемые ставки аренды росли. По сравнению с концом 2020 года, цены в городе выросли в среднем на 11%.
Фиксированное место: 6 000 – 30 000 руб./мес., средний тариф – 13 000 руб./мес. Плавающее место: 5 500 – 24 500 руб./мес., средний тариф – 11 300 руб./мес. Дневной тариф аренды рабочего места варьируется в диапазоне от 500 до 1 600 рублей в день. В целом за 2021 год на рынке наметился рост предложения услуг коворкинг пространств по абонементной системе: по числу посещений за определенный период времени.
По оценкам консультантов компании Maris в ассоциации с CBRE, на 2022 год анонсировано открытие 16 коворкинг-пространств, общей площадью более 13 000 кв. м. По предварительным оценкам рынок гибких офисных пространств увеличится почти на 2 300 рабочих мест. Таким образом, прирост предложения в этом году будет в 1,8 раза ниже, чем в 2021.

Новости
и пресс-релизы

Все новости
  • 23 Мая 2022
    Продажа офисов в БЦ «Аквилон LINKS»

    Компания Maris выступила брокером инвестиционной сделки по продаже офисных помещений в БЦ «Аквилон LINKS», общей площадью 600 кв.м. Покупателем стала компания из отрасли управленческого консалтинга.

  • 17 Мая 2022
    Maris нашёл офис для Пенсионного Фонда

    Пенсионный Фонд Петроградского района арендовал новый офис в здании на Пинском переулке. Дом 3, площадь аренды составила 1569,9 кв. м. Брокером сделки выступила компания Maris.

Компания Maris с 2011 года является лидером среди международных консультантов по сдаче офисных помещений в аренду.