Корпоративный блог

Аналитики компании Maris в ассоциации с CBRE подвели итоги первого полугодия 2020 года в сегменте офисной недвижимости

Ситуация с поправками в ФЗ-214 полностью изменит рынок строительства жилья в нашей стране. Похоже, на рынке останутся лишь гиганты, а малые и средние девелоперы окажутся фактически выдавлены из бизнеса. Многие из них уже сегодня задумываются над тем, чем им придется заниматься после завершения текущих проектов.

Компания Maris в ассоциации с CBRE завершила исследование одного из новых направлений рынка офисной недвижимости – коворкинг-центров Санкт-Петербурга.

В 1 полугодии 2018 года было введено в эксплуатацию 2 офисных здания (14 000 кв. м), построенных для собственных нужд и не представленных на рынке аренды. Это является минимальным полугодовым значением с 2005 года.

Итоги 1 полугодия 2018 года

В 2017 году ожидается сокращение объемов ввода новых офисных площадей. Уровень вакансии постепенно снижается, свободно около 250 000 кв.м или 9%. Наблюдается небольшой рост арендных ставок на офисные помещения. Основными драйверами спроса остаются компании IT и нефтегазовой сферы. Спрос направлен на помещения в бизнес центрах класса В. Также в 1 квартале 2017 отмечается активизация спроса со стороны фармацевтической и медицинской отраслей.

Замедление темпов ввода новых офисных центров и активизация спроса со стороны компаний IT, нефтегазовой, строительной сферы привели к сокращению доли вакансии.

Maris, Fagerhult, NAYADA, Büromöbel и «Деликатный переезд» приглашают Вас на бизнес- завтрак.