Управляющая компания Maris

Следующее

События года

Следующее

инвестиции

Новый тренд - экспансия жилищных застройщиков

Подробнее

4,1%

средний уровень
вакансии в офисах

16%

рост арендной ставки
в бизнес-центрах класса А

54%

уменьшение объема сделок
по аренде офисов

708 м²

ввод спекулятивного
предложения в складах до конца года

350 тыс. м²

объем сделок
в складах за 2025 год

1,9%

средний уровень
вакансии в складах

Главные события

делаем рекап 2025 года

Подробнее

Аренда

Продажа

Тип недвижимости

Офисы

Коворкинги

Склады

Производства

Расположение

Предлагаемая площадь, м²

Арендная ставка, ₽/м²/мес.

Сегодня в топе

Аренда

Бизнес парк Шушары

800 ₽/м²/мес.

м. Купчино

г. Санкт-Петербург, поселок Шушары, Московское шоссе, д. 113 к. 4 стр. 1

2 000 — 4 000 м²

Аренда

Многофункциональный логистический комплекс RAUM Парнас 1

1 300 ₽/м²/мес.

Санкт-Петербург, 1-й Верхний переулок, 12литЗ

1 500 м²

Аренда

Бизнес-центр Red Brick

2 500 ₽/м²/мес.

Класс B
м. Площадь Александра Невского-2

г. Санкт-Петербург, наб. Обводного канала, д. 23б

430 — 891 м²

Аренда

Бизнес-центр Фабрика Бебеля

2 000 ₽/м²/мес.

Класс B
м. Чернышевская
м. Площадь Александра Невского-1
м. Новочеркасская

г. Санкт-Петербург, ул. Моисеенко, д. 22 литера З

1 800 м²

Аренда

Производственно-складской комплекс НАРТ

от 750 ₽/м²/мес.

м. Проспект Славы

г. Санкт-Петербург, ул. Софийская, д. 60п

1 116 — 9 000 м²

Аренда

Складской комплекс в Порзолово

780 ₽/м²/мес.

Ленинградская обл., Ломоносовский р-н., тер. Производственно-административная зона Порзолово

972 — 11 000 м²

Аренда

Бизнес-центр Crystal 72

5 000 ₽/м²/мес.

Класс A
м. Владимирская
м. Маяковская
м. Достоевская

Санкт-Петербург, Невский проспект, 72

1 793 м²

Аренда

Бизнес-центр Преображенский двор

от 2 500 ₽/м²/мес.

Класс A
м. Чернышевская

г. Санкт-Петербург, Литейный пр-кт, д. 26

126 — 1 330 м²

Аренда

Бизнес-центр Константа

1 400 ₽/м²/мес.

м. Московская

г. Санкт-Петербург, пл. Конституции, д. 1 литера А

204 — 3 697 м²

Аренда

Бизнес-центр Северная Пальмира

2 700 ₽/м²/мес.

Класс A
м. Балтийская
м. Фрунзенская
м. Московские ворота

г. Санкт-Петербург, ул. Черниговская, д. 8

1 950 — 16 450 м²

Аренда

Логистический парк Пулково

1 260 ₽/м²/мес.

Класс A
м. Московская

посёлок Шушары, Пулковское шоссе, 56к4

1 475 — 2 470 м²

Аренда

Бизнес-центр Энерго

1 700 ₽/м²/мес.

Класс A
м. Фрунзенская
м. Московские ворота
м. Обводный канал

г. Санкт-Петербург, ул. Киевская, д. 5

119 — 265 м²

Аренда

Бизнес-центр Морская Столица

от 1 900 ₽/м²/мес.

Класс A
м. Новочеркасская

г. Санкт-Петербург, ул. Зольная, д. 15 стр. 1

238 — 1 103 м²

Аренда

Бизнес-центр Аэроплаза

от 2 300 ₽/м²/мес.

Класс A
м. Московская

г. Санкт-Петербург, ул. Стартовая, д. 8

197 — 2 732 м²

Аренда

Торгово-офисный центр Невский Центр

от 2 400 ₽/м²/мес.

Класс A
м. Площадь Восстания
м. Маяковская

г. Санкт-Петербург, Невский пр-кт, д. 114-116 литера А

95 — 1 459 м²

Продажа

Промбокс II

110 000 ₽/м²

посёлок Шушары, Московское шоссе, 155к2

3 780 м²

Продажа

Индустриальный парк Е-95

м. Московская

Пушкин, индустриальный парк Киевское 95

0,5 — 1,45 Га

Продажа

Складской комплекс Индустриальный парк Ломоносовский

50 000 ₽/м²

Ленинградская область,Ломоносовский район, Пушкинское шоссе

1 499 м²

Продажа

Индустриальный парк КиевскоЕ-95

от 105 000 ₽/м²

Пушкин, индустриальный парк Киевское 95

579 — 7 260 м²

Продажа

Производственная зона Порзолово - 2

84 415 ₽/м²

производственно-административная зона Порзолово, 16/21

924 м²

Аренда

Складской комплекс в Ивановке

600 ₽/м²/мес.

Ленинградская область,Гатчинский муниципальный округ, Веревское территориальное управление

1 440 м²

Аренда

Производственно-складской комплекс на Мурманском шоссе

м. Улица Дыбенко

Ленинградская область,Всеволожский район, Р-21 Кола, 21-й километр, 2930

2 050 м²

Продажа

Земельный участок в Разметелево 1.2Га

Ленинградская область,Всеволожский район, Колтушская возвышенность

1,17 Га

Продажа

Производственно-складской комплекс на Мурманском шоссе

Ленинградская область,Всеволожский район

5 000 м²

Продажа

ЗУ на Приневской улице

промзона Уткина Заводь

3,33 Га

Недвижимость,
которую мы предлагаем

Наши специалисты учитывают индивидуальные требования каждого клиента и предлагают различные стратегические решения

Арендаторам

Покупателям

Инвесторам

Собственникам

Партнерам

Maris — одна из ведущих
компаний в сфере коммерческой
недвижимости

Подробнее о нас

Аналитика рынка недвижимости

Наша команда профессионалов-аналитиков обеспечивает актуальное и своевременное предоставление рыночных данных.

Подробнее

Подписаться на
ежеквартальную аналитику

Новости

Смотреть все

26.01.2026

Итоги года в офисном сегменте: объем сделок в 2025 сократился на 50%

Аналитики компании Maris подвели итоги 2025 года в сегменте офисной недвижимости

Аналитика

23.01.2026Аналитика

Ключевые события и тренды для рынка коммерческой недвижимости 2025

2025 год для рынка коммерческой недвижимости стал периодом трансформации и адаптации к непростым макроэкономическим условиям

Аналитика

21.01.2026Аналитика

Итоги 2025 года в сегменте коворкинги и сервисные офисы

Аналитики компании Maris подвели итоги 2025 года на рынке гибких офисных пространств в Санкт-Петербурге

Аналитика

14.01.2026Сделки

"Технопарк Санкт-Петербурга" приобрёл БЦ "Ростра"

Компания Maris выступила брокером сделки по продаже бизнес-центра "Ростра" площадью 11 500 м² и земельного участка 6 500 м²

Сделки

Смотреть все

Подписаться на новости

Подпишитесь на наш телеграм-канал, чтобы узнавать о наших последних новостях и специальных предложениях.

Перейти в телеграм

Подписаться на аналитику

Раз в квартал получайте аналитические статьи, обзоры, исследования и новости о состоянии рынков коммерческой недвижимости.

Сегодня в топе

Недвижимость, которую мы предлагаем

Наши специалисты учитывают индивидуальные требования каждого клиента и предлагают различные стратегические решения

Арендаторам

Покупателям

Инвесторам

Собственникам

Партнерам

Аналитика рынка недвижимости

Новости

Недвижимость,
которую мы предлагаем