Публикации в прессе

Петербургское ООО «Бассейн» намерено к 2015 г. построить три аквацентра в Уфе, говорит совладелец дочерней компании ООО «Бассейн «Атлантика» Сергей Семенов.

В течение первых трех месяцев 2013 года было введено только два офисных центра класса В общей площадью 24 тыс. кв.м, что на 30% меньше, чем в тот же период 2012 года, говорится в отчете Maris Part of the CBRE Affiliate Network. Это может привести к дефициту и повышению арендных ставок в этом сегменте.

Более 1 млн кв.м, или 25% рынка, торговых площадей в Петербурге нуждаются в реконцепции и реновации. Зачастую это торговые центры, построенные до 2005 года, которые морально устарели и нуждаются в пересмотре концепций.

На офисный рынок Петербурга выходят все новые качественные объекты. Спрос на офисные помещения при этом не увеличивается - соответственно, понемногу растет доля вакантных площадей. Кроме того, в 2013 году офисный рынок пополнится новыми объектами, что еще больше увеличит объем свободных площадей.

По данным аналитиков, спрос на качественную офисную недвижимость в Петербурге с начала года превысил показатели предыдущего года, а совокупный уровень вакантных площадей снизился. Специалисты не исключают, что при более высоких объемах поглощения может возникнуть дефицит офисных помещений, что приведет к росту ставок выше уровня инфляции.

По данным компании Maris Part of the CBRE Affiliate Network, в первом квартале открылся один новый торговый центр – ТРК «Континент на «Звездной»» на ул. Ленсовета общей площадью 60 000 кв.м.

По данным компании Maris Part of the CBRE Affiliate Network, в течение первых трех месяцев 2013 года было введено только два офисных центра класса В общей площадью 24 тыс. кв.м, что на 30% меньше, чем в тот же период 2012 года.

По данным компании Maris Part of the CBRE Affiliate Network, в течение первых трех месяцев 2013 года не было открыто ни одной новой гостиницы. В начале 2013 года отмененный решением губернатора проект планировки и межевания территории в Пушкине, где компания «СТАРТ Девелопмент» планировала возвести апарт-отель, был восстановлен решением арбитражного суда.

По данным компании Maris Part of the CBRE Affiliate Network, в первом квартале 2013 года был введен в эксплуатацию только один складской комплекс, предлагающий услуги ответственного хранения - «Осиновая роща» (девелопер – ГК «Стерх»), 3я очередь, общей площадью 12 000 кв.м. За первые три месяца 2013 года не было введено ни одного спекулятивного складского проекта.

Несмотря на советы консультантов создавать бизнес-центры в стиле строгого функционализма – с минимальным числом непрофильных сервисов и услуг, на петербургском рынке становятся успешными и противоположные модели.

По данным Maris part of the CBRE Affiliate network, по количеству кинозалов Санкт-Петербург занимает второе место среди российских городов после Москвы. Как правило, новые кинотеатры в городе появляются вместе с торговыми центрами.

Аналитики отмечают - по состоянию на начало апреля текущего года общий объем качественной складской недвижимости в Санкт-Петербурге составляет 1,7 млн. кв. м. В общем объеме предложения складских комплексов класса А и В наибольшую долю занимают проекты класса А - 66%, на складские комплексы класса В приходится 34%.