В Петербурге 2,2 млн кв. метров качественных офисов
30 Января 2011, 13:47
Restko.Ru (Новости рынка строительства и недвижимости)
По данным аналитиков Maris | Part of the CBRE Affiliate Network , сейчас в Петербурге строится около 600 тыс. кв. метров офисов, ввод которых планируется до конца 2014 года. 56% из них относится к классу А. Всего в городе сейчас работает 2,2 млн кв. метров качественных офисов (классы А и В).
Эксперты прогнозируют, что в 2012 году прирост предложения офисов класса А останется на уровне 2011 года – около 80 тыс. кв. метров в 6 новых БЦ. Объем строящихся офисных центров класса В, ввод которых запланирован на 2012 год, – около 150 тыс. кв. метров (12 объектов).
Такого объема новых проектов хватит для удовлетворения потребностей арендаторов при сохранении достигнутой к концу прошлого года активности спроса. Но при более высоких объемах поглощения может возникнуть дефицит офисов, что приведет к росту ставок выше уровня инфляции, считают специалисты.