Санкт-Петербург. В этом году могут ввести на 16% больше торговых площадей

По данным консалтинговой компанииMaris | Part of the CBRE Affiliate Network, предложение на рынке будет расти, в первую очередь, за счет трех крупных проектов, ввод которых ожидается в 2010 году. Но уже с 2011 года эксперты прогнозируют снижение темпов роста предложения.

В то же время значительного увеличения спроса на торговые помещения Санкт-Петербурга, а также пересмотра арендных ставок в 2010 году не ожидается. По данным экспертов компании, объем ввода торговых площадей в Санкт-Петербурге в 2009 году составил 148 тыс. кв.м. Уровень вакантных площадей увеличился в среднем по рынку с 8% в 2008 году до 10-30% в 2009 году.

В стрит-ритейле произошло максимальное снижение арендных ставок на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга - за 11 месяцев 2009 года они упали на 50%, в то время как в торговых центрах - на 10-15%. Максимальные арендные ставки на торговые помещения Санкт-Петербурга в этом же сегменте снизились за 2009 год на 32%.