Рынок складской недвижимости в Петербурге в 2022 г. пополнился только одним объектом
28 Апреля 2022, 11:06
Ведомости от 28.04.2022
По итогам первых трех месяцев текущего года рынок качественной складской недвижимости в Петербурге пополнился одним объектом общей площадью 4982,5 кв. м, сообщила пресс-служба компании Maris. Спрос при этом по сравнению с концом 2021 г. сократился более чем на треть.
Рынок складской недвижимости в I квартале 2022 г. переживал острый дефицит и по итогам марта средний уровень вакансии составил 0,6%, что по сравнению с концом декабря прошлого года меньше на несколько пунктов.
Уровень свободных складов класса А на петербургском рынке составил 0,4%, класса В – 1,3%, что меньше на 1,5 п. п., чем в декабре 2021 г. Общая площадь свободных складов по итогам первых трех месяцев составила около 24 000 кв. м.
Средняя цена ежемесячной аренды объектов за тот же период составила 550 – 800 руб. за кв. м. Прогнозируется, что арендные ставки сохранятся до конца года. Кроме того, эксперты компании отметили, что в текущем году в Петербурге планируется ввод около 400 000 кв. м складов, это больше на 2,9%, чем в 2021 г.