Рынок аренды торговых площадей в России сохраняет кризисные черты

Собственники по-прежнему не готовы идти на существенные уступки арендаторам, и это провоцирует тренд на миграцию брендов в новые локации. По итогам 2020 года в Москве пустует 15,5% помещений, а в Санкт-Петербурге ситуация в среднем немного лучше за счет привлечения несетевых малоизвестных брендов на условиях краткосрочных договоров и дисконтов.

Тем не менее руководитель отдела исследований рынка Maris Алена Волобуева назвала прошлый год испытанием для стрит-ретейла Северной столицы: по итогам 2019-го число закрывшихся точек превышало число открывшихся на 13%, а сейчас показатель увеличился до 21%. Наибольшие потери зафиксированы в сегментах общественного питания и fashion. Стабилизация в течение 2021 года может наступить благодаря запущенному процессу вакцинации населения.

Эксперты компании JLL ранее сообщили, что ввод в эксплуатацию новых торговых центров достиг минимального уровня семнадцатилетней давности.