Объем предложения рабочих мест в коворкингах удвоился в 2021 году

52% всего предложения сосредоточено в центральных районах города. Лидерами остаются: Центральный район – 29% предложения, Адмиралтейский район – 11%, Петроградский район– 9%.

В 2021 году на рынок вышло 38 новых офисных пространств суммарной вместимостью более 4,1 тысяч рабочих мест и общей площадью 22,7 тыс. кв. м. Таким образом, общее число предлагаемых рабочих мест удвоилось, сообщают аналитики компании Maris в ассоциации с CBRE.

Среди заметных открытий года - Baza, Buffer, «Практик» на Гороховой улице и Малоохтинском проспекте, &Place! В БЦ «Мельник», «Импульс» сети «Практик», «Case» и «Лермонтов Центр». В основном, площадь новых пространств варьируется в диапазоне 200 - 700 кв.м.

Запрашиваемые арендные ставки в 2021 году выросли в среднем на 11% по сравнению с концом 2020 года. Цена за фиксированное место составила 6 000 – 30 000 рублей в месяц, средний тариф – 13 000 рублей в месяц.. За плавающее рабочее место: 5 500 – 24 500 рублей в месяц, средний тариф – 11 300 рублей в месяц. Дневной тариф аренды рабочего места варьируется в диапазоне от 500 до 1 600 рублей в день. Намечается рост предложений по абонементной системе.

По оценкам консультантов компании Maris в ассоциации с CBRE, на 2022 год анонсировано открытие 16 коворкинг-пространств, общей площадью более 13 тыс. кв. м. По предварительным оценкам, рынок гибких офисных пространств увеличится примерно на 2 300 рабочих мест. Таким образом, прирост предложения в этом году ожидается в 1,8 раза ниже, чем в прошлом.