Из ДК имени Кирова сделают отель
Однако Ленинградская федерация профсоюзов, занимающаяся продажей объекта, утверждает, что бизнесмен увеличит свою долю в проекте лишь до 49%, остальную часть выкупит Смольный.
Структуры Бушнева тем временем уже подготовили план реконструкции объекта, согласно которому в бывшем здании Дворца культуры разместятся гостиница и бизнес-центр. При этом реконструкции подвергнется лишь внутренняя часть комплекса, фасады же будут сохранены в их первозданном виде.
Эксперты рынка недвижимости оценивают стоимость инвестпроекта в 2 млрд рублей.
"В Петербурге уже есть примеры реконструкции домов культуры советского периода постройки. Например, на Московском проспекте, 97, ранее располагался Дом культуры Союза кожевников имени Капранова. В 2009 году здание было полностью разобрано и воссоздано из современных материалов под размещение в нем офисного центра. На улице Блохина, 8, в реконструированном здании бывшего Дома культуры "Красный Октябрь" сейчас также располагается бизнес-центр.
В бывшем Доме культуры работников пищевой промышленности на улице Правды находится пятизвездочный The Hermitage Hotel. Ввиду небольшого количества свободных пятен под застройку в исторической части Васильевского острова при наличии стабильного спроса реконструкция Дома культуры имени Кирова - вполне рациональное решение", -
Екатерина Заволокина, руководитель проектов отдела стратегического консалтинга компании JLL в Санкт-Петербурге.
В настоящий момент в условиях высокого объема вакантных площадей, низких ставок аренды, а также проблем с транспортной доступностью офисный сегмент на Васильевском острове не является особенно привлекательным. В то же время после открытия станции метро и Западного скоростного диаметра потенциал офисного проекта в этой локации может вырасти. С учетом увеличения туристического потока в Петербурге, а также близости локации к центру города и достопримечательностям гостиница на Васильевском острове может быть востребована.