Город прирос 13 новыми торговыми центрами

В среднем по городу уровень заполняемости торговых центров по итогам 2012 года составляет 95%. Успешные проекты, как до кризиса, так и в период кризиса, были заполнены на 100% и у большинства из них на текущий момент существуют листы ожидания. Повышается средний уровень заполняемости даже в тех проектах, которые неудачно расположены, с непроработанной концепцией, завышенными арендными ставками и другими недостатками, отмечают аналитики.

В 2013 году прогнозируется стабильный уровень спроса. При условии ввода всех запланированных площадей уровень вакантных площадей может увеличиться. Однако наиболее успешные проекты продолжат формирование "листов ожидания".

Формат стрит ритейла, при недостаточном уровне ввода новых торговых комплексов будет набирать популярность. Особенно данный фактор отразиться на основных торговых коридорах города. Однако на данный момент времени прогнозируются высокие объемы ввода новых торговых площадей.

В 2012 году формат стрит-ритейла оставался менее востребованным на фоне популярности торговых центров, которые привлекают больший поток потребителей. Однако мелкие арендаторы предпочитают встроенные помещения для торговли товарами и услугами первой необходимости.

Арендные ставки на встроенные помещения, предназначенные под торговлю и размещение мест общественного питания, выросли на 5-10% в течение года в зависимости от местоположения, заключают эксперты.