Публикации в прессе

Должник рассчитался натурой

12 Сентября 2016, 16:50
Компания «Эстейт Менеджмент» (дочерняя структура банка ВТБ) выставила на продажу бизнес-центр в Зеленковом переулке, 7а, лит. Ж.

Общая площадь четырехэтажного здания с мезонином – 2367 кв.м; для него выделена мощность в 120 кВт, есть собственная парковка. Исторически БЦ расположен на территории завода «Лентеплоприбор» (участок находится в долгосрочной аренде). До ст. м. «Выборгская» – семь минут ходьбы.

Как отмечают в «Эстейт Менеджмент», объект перешел в собственность банка ВТБ после урегулирования проблемной задолженности. Ранее там размещался офис ООО «Эдванс-инжиниринг».

По оценке Анны Сигаловой, замдиректора департамента инвестиционных услуг Colliers International в Санкт-Петербурге, рыночная стоимость актива составляет 150-180 млн рублей. В Maris в ассоциации с CBRE считают, цена такого здания может доходить до 200 млн рублей. Согласно листингу restate.ru, за БЦ по этому адресу просят 172 млн рублей. То есть стоимость квадратного метра составляет примерно 72 000 – 73 000 рублей, что укладывается в средний ценовой диапазон для офисного рынка на Выборгской стороне. Конторы по соседству сдаются в аренду по 600-650 руб./кв.м в месяц.

Рекомендуем ознакомиться

Новости
и пресс-релизы

Все новости

Компания Maris с 2011 года является лидером среди международных консультантов по сдаче офисных помещений в аренду.