Что будет с ценами на новую недвижимость в 2016 году
Доллар дорожает. Нефть дешевеет. А что будет с ценами на новостройки в 2016 году?
Рост курса доллара повлиял на себестоимость строительства, та как на сегодняшний день мы в меньшей или в большей степени (в зависимости от класса жилья) используем импортную строительную технику и отделочные материалы. Возможно, застройщики и рады повысить стоимость квадратного метра, но на фоне снижения спроса и покупательской платежеспособности это маловероятно.
Строительные компании будут вынуждены искать новые пути оптимизации строительства и новые маркетинговые инструменты для привлечения и сохранения своего клиента.
В течение года возможны небольшие колебания цен - плюс минус 3-4%, но существенных изменений на рынке новостроек, на мой взгляд, не произойдет.
Григорий Алтухов, коммерческий директор ФСК «Лидер» :
Цены будут зависеть от развития ситуации в экономике, того, как отдельные показатели будут коррелировать друг с другом.
Алексей Перлин, генеральный директор строительно-инвестиционной компании «СМУ-6»:
В условиях нынешней экономической нестабильности можно предположить, что стоимость недвижимости в долларовом выражении будет и далее падать. Рублевые цены (без учета стадии строительства), вероятнее всего, останутся на прежнем уровне либо незначительно снизятся.