Более 11% офисов Санкт-Петербурга пустуют
более 11% от общего рынка недвижимости пустуют. В общей сложности это почти 304 тыс. кв.м.
По мнению аналитиков, наибольшим спросом пользуются офисные помещения, которые располагаются в зданиях бывших фабрик и заводов. Из них свободными в настоящее время остаются 9%, что составляет 67 тыс. кв. м.
С начала 2014 г. в Санкт-Петербурге бывшие здания фабрик и заводов реконструированы в бизнес-центры общей площадью 45 тыс. кв. м. , скорее всего, этот показатель до конца года уже не изменится.
По прогнозам аналитиков, в 2015 году девелоперы завершат реконструкцию зданий под офисные помещения общей площадью 30 тыс. кв. м. При этом средние арендные ставки останутся на уровне 2014 г. - от 700 до 1700 рублей за 1 кв. м в месяц.
Большинство арендаторов предпочитают брать в аренду офисные помещения смешанной планировки, где присутствуют открытое пространство и закрытые кабинеты. На втором месте по популярности - обычные, стандартные офисные помещения.