Арендные ставки в петербургских коворкингах увеличились на 20% с начала года

Большая часть из них располагается в центральных районах города, вблизи станций метрополитена. 60% валового объема предложения приходится на коворкинг-центры площадью менее 500 кв. метров, а наиболее крупные объекты располагаются на площади более 2 тыс. кв. м.

Аренда рабочего места в офисном коворкинге варьируется в зависимости от срока и типа размещения. В III квартале 2020 запрашиваемые ставки аренды в основной своей массе оставались стабильны по сравнению с итогами первого полугодия.

Стоимость фиксированного рабочего места в коворкинг-центрах города в октябре 2020 варьировалась от 6, 5 тыс. до 25 тыс. рублей в месяц, плавающее место стоило пользователям от 5,5 тыс. до 15 тыс. рублей в месяц. Минимальный тариф почасовой оплаты был зафиксирован на уровне 120 рублей в час, средний дневной тариф – 900 рублей. По сравнению с 2019 годом цены в городе выросли на 20%.

«В последнее время коворкинги пользуются спросом и среди крупных компаний, которым нужны рабочие места на период определенного проекта. Такие организации рассматривают размещение рабочих групп от 30 до 150 сотрудников на период от полугода до двух лет. Коворкинг - не дешёвая услуга, но выгодная с точки зрения отсутствия капитальных вложений компании-резидента в обустройство офисного пространства, закупку мебели и в другие основные средства», - комментирует руководитель отдела корпоративных услуг и продаж коммерческой недвижимости Maris Нелли Алейникова.

В краткосрочной перспективе в городе планируется открытие таких коворкинг-центров, как: Практик (3 объекта), Coner, PAGE (два объекта в составе апарт-комплексов) и the LEVEL.