Арендаторы возвращаются в стрит-ритейл Петербурга
Отрицательную динамику вакансии продемонстрировали: Невский пр. (–2,7%), Большой пр. П.С. (–1,9%), ул. Рубинштейна (–2,8%), ул. Восстания (–0,7%). Объем вакантных торговых площадей в зоне Садовой ул. – Сенной площади вновь вернулся к уровню конца 2020 года.
Также во 2 квартале несколько снизился объем вакантных площадей на Литейном пр. и Большой Конюшенной ул.
При этом в 1 полугодии наблюдался рост вакансии без восстановления спроса в зонах 7 линии В.О, ул. Белинского и Невский пр. в части от Адмиралтейства до Грибоедова.
Средний уровень вакансии в основных центральных торговых коридорах города по итогам первого полугодия составил 9,9% (-1,2 п.п. к 2020).
Преобладающую долю в структуре арендаторов центральной торговой зоны города занимают предприятия сферы торговли – 47% (+1,0 п.п. к концу 2020). Вторыми по численности представлены кафе и рестораны, доля которых снизилась во 2 квартале возросла и составила по итогам полугодия 32% (+0,5 п.п. к декабрю 2020).
Число вновь открытых предприятий оказалось на 40% меньше показателя закрывшихся. Наибольший урон был нанесен сфере общественного питания. Однако, сравнивая с результатами 1 полугодия 2020 года следует отметить, что число закрытий кафе и ресторанов сократилось на 38% в текущем году.