Публикации в прессе

АРЕНДАТОРЫ СЪЕЗЖАЮТ С ЛИТЕЙНОГО ПРОСПЕКТА, САДОВОЙ, РУБИНШТЕЙНА И БОЛЬШОЙ КОНЮШЕННОЙ

14 Апреля 2021, 15:22
Аналитики компании Maris в ассоциации с CBRE зафиксировали прирост объема вакантных площадей на главных торговых улицах города. Предприниматели продолжают покидать центр Петербурга.

Наибольший прирост свободных площадей в стрит-ритейле зафиксирован на Литейном пр. в зоне от Невского пр. до ул. Белинского (+4,1 п.п.) и улице Белинского (+5,6 п.п.). Таковы итоги 1 квартала 2021 года.

Средний уровень вакансии в основных центральных торговых коридорах города по итогам первого квартала составил 11,3% (+0,2 п.п. к итогу 2020).

Преобладающую долю в структуре арендаторов центральной торговой зоны города занимают предприятия сферы торговли — 46% (+0,8 п.п. к концу 2020). Вторыми по численности представлены предприятия общественного питания, доля которых снизилась в 1 квартале на — 0,6 п.п. и составила 31%. Предприятия сферы услуг также сокращают свое присутствие в центральных торговых коридорах города. Их доля по итогам квартала не превысила 9% (-0,5 п.п. к декабрю 2020).

Баланс открытий-закрытий сохранил отрицательное сальдо в 1 квартале 2021 года: число вновь открытых предприятий оказалось на 35% меньше показателя закрывшихся. Наибольший урон был нанесен сфере общественного питания. Так за первые три месяца 2021 закрылись: ресторан «Библиотека вкусов», ресторан «Нихао», кафе «Гамарджоба», Starbucks и другие. Сокращали свое присутствие торговые сети сегмента fashion: Status Boutique, Marko, Zenden и другие.

Уровень ротации арендаторов на центральных торговых артериях города в 1 квартале 2021 составил 4,1%. Увеличение коэффициента ротации зафиксировано на Большой Конюшенной улице (+1,4 п.п.) и на Невском пр. в зоне от станции метрополитена «Канал Грибоедова» до «Площади Восстания» (+1,5 п.п.) При этом разные части проспекта отличились по уровню деловой активности. Так, например, ул. Восстания в зоне от м. «Пл. Восстания» до ул. Некрасова показатели ротации арендаторов в 4 кв. и 1 кв. сопоставимы — 5,6%. В 1 квартале самый низкий уровень деловой активности новых арендаторов наблюдался в торговом коридоре ул. Белинского.

Рекомендуем ознакомиться
  • 29 Апреля 2021, 16:08
    Ставки пошли вразрез со спросом
    В первом квартале 2021 года рынок офисной недвижимости Санкт-Петербурга пополнился четырьмя новыми зданиями арендопригодной площадью 50 тыс. кв. м. Спрос на офисную недвижимость был невысок, но арендодатели все равно стали поднимать цены.
  • 29 Апреля 2021, 15:55
    Self-storage расширяется
    С начала года количество складов self-storage в Петербурге увеличилось на 30%.

Новости
и пресс-релизы

Все новости
  • 28 Апреля 2021
    Self-Storage Петербурга не сдает позиций

    Эксперты компании Maris в ассоциации с CBRE рассказали о тенденциях развития рынка индивидуального складского хранения self-storage в Петербурге в 1 квартале.

  • 26 Апреля 2021
    Слотекс новый арендатор в Пактум Холдинг

    Компания «Слотекс» арендовала производственный блок общей площадью 4320 кв. м на территории Промышленного комплекса компании «ПАКТУМ Холдинг». Брокером сделки выступила компания Maris в ассоциации с CBRE.

Компания Maris|Part of the CBRE Affiliate Network с 2011 года является лидером среди международных консультантов по сдаче офисных помещений в аренду.