Публикации в прессе

Апартаменты Петербурга подорожали на 12%

25 Мая 2021, 10:44
По данным аналитиков компании Maris в ассоциации с CBRE, по состоянию на 1 квартал 2021 года количество действующих комплексов апартаментов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области насчитывает 50 проектов на 20 163 юнита.

Предложение
В 1 квартале в эксплуатацию были введены 2 комплекса сервисного типа. В общей сложности рынок пополнился 507 юнитами.

Апартаменты комфорт класса занимают наибольшую долю в структуре рынка (действующие и строящиеся проекты). По сравнению с бизнес и элитным классом они более масштабны по количеству юнитов. По территориальному признаку лидером в объеме предложения является Московский район города. Там введено в эксплуатацию и строится наибольшее количество апартаментов.

В настоящее время на стадии строительства находятся комплексы апартаментов на более чем 15 480 юнитов. Самыми крупными строящимися комплексами апартаментов в Петербурге являются: Start, Pro.Молодость, Vertical (2 очередь). В 1 квартале стартовали продажи в четырех проектах апартаментов на 405 юнитов.

До конца 2021 года в эксплуатацию планируется ввести 6 540 юнитов. Однако с большой долей вероятности, сроки ввода некоторых проектов будут перенесены на 2022 год.

Спрос
Объем продаж апартаментов в 1 квартале 2021 на рынке Санкт-Петербурга составил почти 1,4 тыс. юнитов, что на 1% превысило показатель за аналогичный период 2020. ТОП-5 проектов по продажам апартаментов: Start, "Про.Молодость", VALO, In2It, Salut.

Динамика цен на рынке
Как полагают эксперты, цены на апартаменты в 2021 году будут зависеть от принятия федерального закона о правовом статусе апартаментов, которое намечено на сентябрь 2021 года.

Рост средней цены за первые три месяца 2021 составил +12% (по отношению к аналогичному показателю на конец 2020 года). До конца года прирост стоимости может составить еще порядка 10%–15%, в зависимости от экономической и эпидемиологической ситуации в стране и в регионе, в частности.

Рекомендуем ознакомиться
  • 25 Мая 2022, 16:13
    Как меняется офисный рынок в Петербурге
    Офисы теперь не являются местом постоянной работы — они служат удобным хабом для сбора, в то время как большинство бизнес-процессов может выполняться из любого места.
  • 25 Мая 2022, 16:02
    ПСК подрядится на «Ладожскую»
    Купившая до начала кризиса площадку на Магнитогорской улице группа «ПСК» планирует построить на участке апарт-отель. Проект стоимостью 5,7 млрд рублей станет для девелопера одним из крупнейших в сегменте коммерческой недвижимости.

Новости
и пресс-релизы

Все новости
  • 23 Мая 2022
    Продажа офисов в БЦ «Аквилон LINKS»

    Компания Maris выступила брокером инвестиционной сделки по продаже офисных помещений в БЦ «Аквилон LINKS», общей площадью 600 кв.м. Покупателем стала компания из отрасли управленческого консалтинга.

  • 17 Мая 2022
    Maris нашёл офис для Пенсионного Фонда

    Пенсионный Фонд Петроградского района арендовал новый офис в здании на Пинском переулке. Дом 3, площадь аренды составила 1569,9 кв. м. Брокером сделки выступила компания Maris.

Компания Maris с 2011 года является лидером среди международных консультантов по сдаче офисных помещений в аренду.