Maris ставит новые рекорды
Всего было закрыто 48 сделок по аренде общей площадью 35 600квадратных метров. До настоящего момента это наилучший результат среди брокерских компаний за всю историю Санкт-Петербургского рынка недвижимости в сегменте офисной аренды.
По сравнению с результатами компании в 2012 году выросло число средних и крупных сделок. Так в сегменте от 200 до 500 квадратных метров было проведено 22 сделки, от 500 до 1000 квадратных метров - 9 сделок, и свыше 1000 квадратных метров - 7 сделок. Наиболее крупными сделками стали аренда офиса класса А 6 400 квадратных метров и офиса класса С - 5000 квадратных метров. Среди арендаторов, как и годом ранее, наибольшую долю занимают компании энергетического, строительного и IT секторов, однако в 2013 году прошло несколько сделок с государственными компаниями, такими как Правительство Ленинградской области, Пенсионный Фонд.
Комментарии Надежды Ермишиной, заместителя генерального директора, руководителя офисного отдела компании Maris | Part of the CBRE Affiliate Network: "Наша компания специализируется на офисной недвижимости 10 лет, за это долгое время специалисты офисного отдела создали огромную базу клиентов и объектов, принимали участие в сложнейших сделках на рынке Санкт-Петербурга. Именно наличие сильной команды профессионалов позволило нам достигнуть рекордных результатов. 2013 год также порадовал разнообразием сделок, которые мы заключили в 39 бизнес-центрах класса А, В и С. В результате наш офисный отдел уже 3-ий год подряд удерживает лидерство по количеству сданных офисных метров среди брокерских компаний Санкт-Петербурга."
"Рынок офисной недвижимости в 2013 году стал также рекордным с точки зрения ввода новых офисных объектов со времен кризиса 2008 года – считает Елена Прозорова, консультант-аналитик отдела консалтинга и оценки компании Maris. В течение года было введено восемь офисных центров класса А общей площадью 174 000 кв.м., и тринадцать офисных центров класса B общей площадью 109 700 кв.м. В общем объеме запланированных к вводу до конца 2015 года офисных центров города (класс А и В) доля проектов класса А составит 60%, класса В – 40%."
Уровень спроса в 2013 году в целом соответствовал уровню 2012 года. Интерес потенциальных арендаторов все также ориентирован на небольшие помещения до 100 кв.м. На данные помещения пришлось 71% всех запросов 2013 года. Следует отметить, что доля запросов на помещения площадью более 1 000 кв.м. увеличилась на 2% по сравнению с 2012 годом.