Новости и пресс-релизы
Архив новостей
и пресс-релизов

Коворкинги Петербурга подорожали на 6% за 1 квартал

30 Марта 2021, 10:00
Аналитики компании Maris в ассоциации с CBRE рассказали о тенденциях рынка коворкингов в Петербурге по итогам 1 квартала 2021 года.

Предложение

По данным аналитиков компании Maris, в Санкт-Петербурге на конец марта 2021 года в городе функционируют 44 коворкинг-центра в формате офисов и бизнес-инкубаторов. Большая часть располагается в центральных районах города, вблизи станций метро. Центр города выбирается не случайно, так как здесь проходит основная деловая жизнь. Среди крупных сетевых проектов можно выделить: «Практик» и Page. В процентном соотношении распределение коворкинг-центров по районам Петербурга: Центральный район – 32%, Адмиралтейский район – 14%, Петроградский район – 9%, и на другие районы города приходится 45% соответственно.

Более 40% действующих коворкингов небольшие, их площадь около 300 кв. м. В 2020 и 1 квартале 2021 года не наблюдалось существенного укрупнения формата. Основная масса новых проектов выходит на рынок площадью 250 – 700 кв. м.

 «Санкт-Петербург занимает второе место после Москвы в структуре предложения коворкинг-центров. Однако данный сегмент рынка по-прежнему не превышает 1% от валового объема предложения качественных офисных пространств в городе», - комментирует Алёна Волобуева, руководитель отдела исследований компании Maris в ассоциации с CBRE.

Арендные ставки

Аренда рабочего места в офисном коворкинге варьируется в зависимости от срока и типа размещения. По данным экспертов компании Maris в ассоциации с CBRE, по итогам 1 квартала 2021 года запрашиваемые ставки аренды в основной своей массе оставались стабильны.

Фиксированное место: 6 500 – 25 000 руб./мес., средний тариф – 12 400 руб./мес. Плавающее место: 5 500 – 16 000 руб./мес., средний тариф – 9 900 руб./мес. Дневной тариф аренды рабочего места варьируется в диапазоне от 500 до 1 500 рублей в день. По сравнению с концом 2020 года, цены в городе выросли в среднем на 6%. В частности, коворкинги популярны среди небольших компаний, фрилансеров, переводчиков, программистов, дизайнеров и начинающих предпринимателей.

До конца года запланирован запуск таких проектов коворкинг-центров, как: Практик, Buffer, Baza, the LEVEL. Объем качественного предложения гибких офисных пространств увеличится в текущем году минимум на 30%.

Новости
и пресс-релизы

Все новости

Компания Maris|Part of the CBRE Affiliate Network с 2011 года является лидером среди международных консультантов по сдаче офисных помещений в аренду.