Новости и пресс-релизы
Архив новостей
и пресс-релизов

Итоги 3 квартала: спрос на апартаменты снижается

9 Ноября 2022, 10:00
Аналитики компании Maris подвели итоги 3 квартала 2022 года в сегменте апартаментов.

Предложение

По состоянию на конец сентября 2022 года количество введенных в эксплуатацию комплексов апартаментов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области насчитывает 92 проекта на 27 844 юнита. В январе-сентябре 2022 в эксплуатацию были введены 17 комплексов апартаментов. В общей сложности рынок пополнился 6 073 юнитами.

Крупные апарт-комплексы, введенные в эксплуатацию за 9 месяцев 2022

НАЗВАНИЕ

КОЛИЧЕСТВО ЮНИТОВ

START

3 244

BW Zoom Hotel

847

Putilov Avenir

336

Avenue Apart на Малом

317

Adagio Access

305

Источник:             Maris

По состоянию на конец 3 квартала на стадии строительства находились комплексы апартаментов на почти 19 600 юнитов (более 770 тыс. кв. м). Апартаменты комфорт класса занимают наибольшую долю в структуре рынка. По сравнению с бизнес- и элитным классом они более масштабны по количеству юнитов. По объему введенных объектов лидируют Московский и Выборгский районы города. По числу строящихся – Невский и Московский.

 

До конца 2022 года в эксплуатацию планируется ввести более 4,4 тыс. юнитов в 17 комплексах. Вероятно, сроки ввода некоторых проектов будут перенесены на 2023 год.

Крупные строящиеся апарт-комплексы, ввод которых запланирован на 4 квартал 2022

НАЗВАНИЕ

КОЛИЧЕСТВО ЮНИТОВ

IN2IT

988

Начало

846

Kirovsky Avenir

473

AVENUE на Дыбенко

374

Moskovsky Avenir

318

Источник:           Maris

В январе-сентябре 2022 в продажу было выведено 17 апарт-комплексов в общей сложности на 7 312 юнитов.

Спрос

В январе-сентябре 2022 в Санкт-Петербурге было продано 2 318 апартаментов, что на 40,4% меньше по сравнению с аналогичным периодом 2021.

Динамика цен на рынке

Рост средней цены на рынке апартаментов Санкт-Петербурга в 3 квартале 2022 составил +6,3% по отношению ко 2 кварталу 2022 года и +20,5% с начала года.

Новости
и пресс-релизы

Все новости
  • 5 Декабря 2022
    В БЦ «Фидель» новый арендатор

    Компания «Элком» заключила договор с БЦ «Фидель» на аренду помещений площадью 1480 кв. м. Брокером сделки выступила компания Maris.

  • 28 Ноября 2022
    БЦ «Невский,68» пополнился новым резидентом

    Компания Maris выступила брокером сделки по аренде офисных помещений в бизнес-центре «Невский,68». Новый арендатор бизнес-центра – компания нефтегазовой отрасли.

Компания Maris с 2011 года является лидером среди международных консультантов по сдаче офисных помещений в аренду.