Новости и пресс-релизы
Архив новостей
и пресс-релизов

Итоги 1 квартала: апартаменты сохраняют стабильность

28 Апреля 2022, 09:30
Аналитики компании Maris подвели итоги 1 квартала 2022 года в сегменте апартаментов.

Предложение

По данным аналитиков компании Maris, по состоянию конец марта 2022 года количество действующих комплексов апартаментов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области насчитывает 83 проекта на 23 099 юнита.

В первом квартале 2022 в эксплуатацию были введены 8 комплексов апартаментов. В общей сложности рынок пополнился 1 328 юнитами.

Комплексы апартаментов, введенные в Санкт-Петербурге, 1 кв. 2022

НАИМЕНОВАНИЕ КОМПЛЕКСА

АДРЕС

КОЛ-ВО ЮНИТОВ

Docklands Smart

Наб. Макарова, 60

198

Docklands.Family

Наб. Макарова, 60

189

Docklands Vasilievsky

Наб. Макарова, 60

178

Docklands.Club

Наб. Макарова, 60

66

Adagio Access

Санкт-Петербург Аэропорт

Пулковское ш., 14

305

Putilov Avenir

Стачек пр. 64

336

Travelto Lomonosova

ул. Ломоносова, 24

30

Дом Балле

ул. Глинки, 4

26

Источник:             Maris

По состоянию на конец квартала на стадии строительства находятся комплексы апартаментов на почти 19 480 юнитов (более 617 тыс. кв. м). Апартаменты комфорт класса занимают наибольшую долю в структуре рынка. По сравнению с бизнес- и элитным классом они более масштабны по количеству юнитов. По объему предложения лидируют Московский и Выборгский районы города.

До конца 2022 года в эксплуатацию планируется ввести 12 441 юнит в 21 комплексе. Однако с большой долей вероятности, сроки ввода некоторых проектов будут перенесены на 2023 год.

Строящиеся апарт-комплексы, ввод которых запланирован в 2022

НАЗВАНИЕ

АДРЕС

ЮНИТЫ

START

Энгельса пр., 174 лит А

3 244

BW Zoom Hotel

Коломяжский пр., 4, литера А

860

Valo 3 очередь (корпус 2-5)

Ул. Салова, 61

2 080

Pro.Молодость

Пр. Большевиков, 32

2 072

IN2IT 2 оч

Витебский пр., 101/2

988

Источник:           Maris

Почти 80% предложения в действующих и строящихся проектах обеспечивается тринадцатью девелоперами. В 1 квартале 2022 в продажу было выведено два проекта апарт-комплексов в общей сложности на 474 юнита (IZZZI на 7-й Линии В.О. и VIDI).

Спрос

В 1 квартале 2022 в Санкт-Петербурге было продано 1 312 юнитов, что на 6,8% меньше по сравнению с аналогичным периодом 2021.

Абсолютный лидер по продажам апартаментов за первые три месяца 2022 года – апарт-комплекс Start, в котором было реализовано 238 юнитов.

Динамика цен на рынке

Рост средней цены за 1 кв. 2022 составил +6,6% (по отношению к 4 кв. 2021 года). По отношению к 1 кв. 2021 года средняя стоимость на рынке увеличилась на 57%.

Новости
и пресс-релизы

Все новости
  • 23 Мая 2022
    Продажа офисов в БЦ «Аквилон LINKS»

    Компания Maris выступила брокером инвестиционной сделки по продаже офисных помещений в БЦ «Аквилон LINKS», общей площадью 600 кв.м. Покупателем стала компания из отрасли управленческого консалтинга.

  • 17 Мая 2022
    Maris нашёл офис для Пенсионного Фонда

    Пенсионный Фонд Петроградского района арендовал новый офис в здании на Пинском переулке. Дом 3, площадь аренды составила 1569,9 кв. м. Брокером сделки выступила компания Maris.

Компания Maris с 2011 года является лидером среди международных консультантов по сдаче офисных помещений в аренду.