2017 г. стал рекордным с точки зрения количества посетивших город туристов

Рост внутреннего туризма и стабильный поток иностранных туристов привели к увеличению средней стоимости и дохода на номер отелей города во всех сегментах. Для Санкт-Петербурга 2017 год стал рекордным с точки зрения количества посетивших город туристов.

В 2017 году Санкт-Петербург подтвердил свой статус самого привлекательного городского и лучшего культурного направления мира и завоевал самую престижную мировую награду в области туриндустрии World Travel Awards.

Предложение
В 2017 году на рынке Санкт-Петербурга было открыто 9 новых гостиниц с общим фондом 814 номеров. Три отеля начали работу под управлением международного оператора:

• Hilton Saint Petersburg ExpoForum 4*
• Lotte Hotel Saint-Petersburg 5*
• Shouyuan 4*

В 2017 году открылось 4 отеля категории 4*:

• «Станция Премьер S10» на Столярном переулке 10-12
• Гамма на Обводном канале 130
• Wynwood на канале Грибоедова 18-20
•  Категория отеля Akyan на улице Восстания 19 после завершения реконструкции была повышена до 4*

Сегмент 3* пополнился 3 отелями:

• «Резиденция Дашковой» на Галерной улице 15
• «Станция S13» на улице Казначейская 6/13

Среди действующих отелей наибольшую долю занимают гостиницы категории 3 и 4 звезды, по-прежнему не хватает недорогих отелей категории 2-3*.

Спрос
По предварительным итогам Комитета по развитию туризма в 2017 году в Северную столицу приехало около 7,5 млн. туристов, из которых около половины составили иностранные туристы. Европейских и американских туристов сменили туристы из Азии (Китай, Индия, Иран).
Пассажиропоток аэропорта Пулково в 2017 году составил рекордные 16,1 млн., что на 21,6% превышает результат 2016 года. В 2017 году также были установлены рекордные показатели по пассажиропотоку круизных линий (увеличение на 23%) и сухозаходов (увеличение на 19%).

Коммерческие условия
В 2017 на рынке Санкт-Петербурга рост средней цены и положительная динамика загрузки обеспечили рост доходности на номер.

Средняя запрашиваемая стоимость номера у стойки сетевых и несетевых отелей 3-5* в 2017 году (включая НДС и завтрак).

Источник: Maris | Part of the CBRE Affiliate Network

В мае 2017 в связи с проведением ПМЭФ в отелях категории 5* максимальная стоимость за номер в сутки у стойки зафиксирована на уровне 95 000 рублей, минимальная – от 40 000 рублей. Уровень загрузки несетевых отелей 3-4* в период ПМЭФ-2017 оказался ниже на 8,82%, чем в 2016 году, при этом средний показатель запрашиваемой цены вырос на 14,83%.

Прогноз развития

Учитывая проведение запланированных матчей чемпионата мира по футболу FIFA 2018 года, можно ожидать увеличение туристического потока в 2018 года. Рост операционных показателей увеличится в первую очередь за счет роста запрашиваемой цены. Рост уровня загрузки можно ожидать в высокий туристический сезон, время проведения ПМЭФ и Чемпионата мира по футболу, в остальной период уровень загрузки будет сопоставим с показателем предыдущих лет.