Китайцы в Лахте

Трехэтажное здание общей площадью 3224,9 кв.м расположено на участке около 0,4 га. Прежний собственник – ООО «Лахта». Сумма сделки не разглашается. Стоимость строительства автосалона некогда оценивалась в 450 млн рублей. Брокером сделки выступила компания Maris в ассоциации с CBRE.

Новый владелец автосалона выступает официальным дилером китайских автомобилей Haval (бренд принадлежит Great Wall Motor Company). На петербургский рынок фирма вышла в 2015-м. Первый салон Haval был открыт на юге города осенью того же года, второй появится на севере в районе Лахты. Новый центр планирует продавать ориентировочно 120 машин в год.

«Объекты подобного формата имеют шанс найти своего покупателя при условии, что стоимость такого актива будет на 20-30% ниже себестоимости строительства, – считает Борис Мошенский, гендиректор Maris. – Количество автодилеров весьма ограничено. Что же касается многочисленной когорты инвесторов, они готовы покупать такие автоцентры с дисконтом 60-70% от себестоимости строительства».