Новости рынка и компании Марисhttp://maris-spb.ruru-ruTue, 03 Dec 2019 17:32:01 +0300Tue, 03 Dec 2019 17:32:01 +0300info@maris.rudk@webactives.ruhttp://maris-spb.ru/news/real_estate_forum_2019_novaja_formula_developmenta-5866.htmlReal Estate Forum 2019: Новая формула девелопментаhttp://maris-spb.ru/news/real_estate_forum_2019_novaja_formula_developmenta-5866.htmlMon, 18 Nov 2019 16:28:10 +0300Международные консалтинговые компании – Colliers International, Knight Frank и Maris в ассоциации CBRE – приглашают на девятый Real Estate Forum «Новая формула девелопмента», где совместно с ведущими игроками рынка коммерческой недвижимости подведут итоги года и обсудят самые перспективные пути для девелопмента.

 

На Real Estate Forum в этом году:

  • Обсуждение итогов года в сегменте индустриальной и складской недвижимости;
  • Обзор рынка сервисных апартаментов. Сможет ли сегмент оттянуть на себя существенную часть спроса туристов и путешественников?
  • Рынок Street Retail под ударом: новые угрозы для арендаторов;
  • Новые пути развития для девелоперов офисной недвижимости: реконструкция, новое строительство, развитие новых форматов;
  • Экспертные мнения от крупнейших девелоперов о наиболее эффективных и перспективных путях развития объектов недвижимости;
  • Обмен опытом и новые деловые контакты с лидерами недвижимости.

Не пропустите ключевое событие декабря!

]]>
http://maris-spb.ru/news/kontsern_jungheinrich_ag_arendoval_sklad_v_logoparke_m10-5857.htmlКонцерн Jungheinrich AG арендовал склад в Логопарке М10http://maris-spb.ru/news/kontsern_jungheinrich_ag_arendoval_sklad_v_logoparke_m10-5857.htmlThu, 14 Nov 2019 13:40:56 +0300В октябре 2019 года компания Jungheinrich арендовала склад площадью 4200 кв. м в Логопарке М10, расположенном на Московском шоссе, 139.

Брокером сделки выступила компания Maris в ассоциации с CBRE.

«Успешной реализации проекта способствовали профессионализм и стремление сторон к взаимовыгодному сотрудничеству», - делится заместитель руководителя отдела индустриальной недвижимости Maris – Александр Шевелёв. После детальной проработки всех опций в тесной связке с арендатором было найдено оптимальное решение. Как отмечает представитель компании Jungheinrich – Наталья Киричёк: «Задача перед брокером стояла не самая простая, если принять во внимание количество деталей и нюансов, которые необходимо было учесть при подборе новых складских площадей. Но наши партнеры из компании Maris с вниманием отнеслись к нашим пожеланиям и сумели найти вариант, который нас устроил по всем параметрам».

Концерн Jungheinrich AG со штаб-квартирой в Гамбурге является мировым лидером в сфере внутрипроизводственной логистики. Компания предлагает широкий ассортимент продукции – от напольной подъемно-транспортной техники до полностью автоматизированных логистических систем с продуманными IT решениями по созданию сети, объединяющей машины, системы и процессы.

]]>
http://maris-spb.ru/news/trendy_investitsionnyx_idej-5856.htmlТренды инвестиционных идей http://maris-spb.ru/news/trendy_investitsionnyx_idej-5856.htmlWed, 13 Nov 2019 14:43:19 +030013 ноября состоялся бизнес-завтрак "Тренды инвестиционных идей", организованный изданием MarketMedia. В мероприятии приняли участие представители банковских структур и инвестиционных фондов, а также частные инвесторы.

Дискуссия была построена на некотором противопоставлении различных инвестиционных инструментов: депозитов, акций, облигаций, недвижимости. При этом, инвестиционные управляющие крупнейших банков единодушно сошлись во мнении, что самым надежным способом защитить себя от финансовых потрясений является диверсификация и грамотное формирование инвестиционного портфеля.

Алексей Фёдоров, руководитель отдела рынков капитала и инвестиций компании Maris в ассоциации с CBRE, предложил вниманию аудитории сравнительный анализ рисков, которые существуют при инвестировании в коммерческую недвижимость и другие виды активов. Также Алексей провел четкое разделение между традиционными инвестициями в недвижимость и т.н. "новыми форматами" (апартаменты, коворкинги и т.п.), которые по сути являются инвестициями в действующий бизнес со всеми сопутствующими рисками. "Основными преимуществами инвестиций в недвижимость являются низкий риск потери основного капитала, защита от инфляции и долгосрочный денежный поток", - отметил эксперт.

Текущие показатели доходности по денежному потоку в коммерческой недвижимости:

  • Бизнес-центры: 6-10%
  • Торговые помещения и комплексы: 6-9%
  • Складские и индустриальные комплексы: 11-12%
  • Среднегодовой прирост капитала в коммерческой недвижимости составляет 6%.

В завершение мероприятия эксперты ответили на вопросы о хеджировании рисков и о будущем рынка недвижимости в нашей стране.

]]>
http://maris-spb.ru/news/mezhdunarodnaja_farmatsevticheskaja_kompanija_servier_arendovala_ofis_v_biznes-tsentre_grecheskij-5824.htmlМеждународная фармацевтическая компания Servier арендовала офис в бизнес-центре «Греческий»http://maris-spb.ru/news/mezhdunarodnaja_farmatsevticheskaja_kompanija_servier_arendovala_ofis_v_biznes-tsentre_grecheskij-5824.htmlTue, 22 Oct 2019 13:42:15 +0300В июне 2019 года региональное представительство международной фармацевтической компании Servier арендовало офис площадью 396 кв. м в бизнес-центре «Греческий».

Брокером сделки выступила компания Maris в ассоциации с CBRE.

Перед брокером стояла задача найти офис класса А в историческом центре города с открытой планировкой, удовлетворяющий высоким стандартам международной компании. Такое предложение удалось согласовать в бизнес-центре, расположенном на Лиговском проспекте, д. 13-15.

Новый офис Servier расположился в нововозведенном здании, дополняющем, а не нарушающем историческую застройку центра Санкт-Петербурга. Высокие потолки, панорамные окна по периметру офиса, оптимальная планировка – те качества регионального офиса, которые сделают процесс работы и ведения бизнеса комфортным.

Бизнес-центр «Греческий» расположен в Центральном районе Санкт-Петербурга. Офисное здание класса А отвечает всем современным требованиям и заполнено на 100%.

По данным отчета отдела исследований компании Maris в ассоциации с CBRE, по состоянию на конец 3 квартала 2019 года средний уровень вакансии на рынке офисной недвижимости практически не изменился относительно итогового значения 2018 года (–0,1 п.п.). На конец сентября 2019 года свободно около 168 000 м2 или 5,4% от общего объема предложения. Запрашиваемые ставки аренды в офисных центрах характеризовались незначительной положительной динамикой относительно показателей конца 2018.

]]>
http://maris-spb.ru/news/set_restoranov_teremok_arendovala_9_tys_kv_m-5823.htmlСеть ресторанов «Теремок» арендовала 9 тыс. кв. мhttp://maris-spb.ru/news/set_restoranov_teremok_arendovala_9_tys_kv_m-5823.htmlMon, 21 Oct 2019 13:39:34 +0300Компания Maris в ассоциации с CBRE успешно завершила сделку по аренде 9 тыс. кв. м производственных площадей для сети ресторанов русской кухни «Теремок».

Ресторатор разместит производственно-логистический комплекс в помещениях площадью 9 000 кв. м на ул. Репищева, д. 16, где ранее размещался распределительный центр компании «КЕЙ». «Новое производство разместится в отдельно стоящем здании в Приморском районе, рядом с заводом «Чупа-чупс». Планируем к 1 апреля завершить строительно-монтажные работы, а уже к 1 июня 2020-го – запуститься. Мы хотим самостоятельно выпускать часть продуктов, которые сейчас закупаем. Например, нам требуются пельмени в небольшом объеме, около 200 кг. Сейчас их делают по нашему рецепту на заводе «Равиоли», но не всегда на сторонних заводах возможно реализовать все наши грандиозные задумки. На данный момент наш производственно-логистический центр занимает 3,7 тыс. кв. м., новый будет 9 тыс. кв. м. Он позволит нам выпускать больший ассортимент продукции и значительно расширять наше меню», – рассуждает Виталий Свидовский, генеральный директор сети ресторанов домашней кухни «Теремок» в Санкт-Петербурге.

Поиски подходящего объекта велись более 2 лет. «Перед нами стояла довольно сложная задача: в городе наблюдается дефицит объектов, подходящих для размещения современного пищевого производства, вследствие чего мы преимущественно рассматривали объекты, которые можно адаптировать. В результате переговоров удалось согласовать условия договора аренды, при которых компания «Теремок» увидела экономический интерес в переоснащении распределительного центра «КЕЙ» под свои нужды», – комментирует сделку заместитель руководителя отдела индустриальной недвижимости Maris, Александр Шевелёв.

]]>
http://maris-spb.ru/news/v_battle_arendator_vs_arendodatel_organizovannoj_kompaniej_maris_pobedila_druzhba-5818.htmlВ баттле «Арендатор VS Арендодатель», организованной компанией Maris, победила дружбаhttp://maris-spb.ru/news/v_battle_arendator_vs_arendodatel_organizovannoj_kompaniej_maris_pobedila_druzhba-5818.htmlFri, 18 Oct 2019 14:39:21 +030010 октября в Центре дизайна ARTPLAY SPb состоялся форум Business & Design Dialogue Санкт-Петербург 2019. Гостями и участниками мероприятия стали около 800 человек в числе которых заказчики, девелоперы, генподрядчики, представители сервисных пространств и консалтинговых компаний, архитекторы, дизайнеры и многие другие. В деловую программу форума вошли выступления свыше 30 экспертов рынка офисной недвижимости.

Во второй половине дня гости форума стали свидетелями необычной battle-дискуссии представителей компаний-арендодателей и компаний-арендаторов, организованной компанией Maris в ассоциации с CBRE. В команды вошли представители компаний «Газпром нефть», «Галс-Девелопмент», Группы компаний RAUM, Veeam Software, Wärtsilä, «КВС. Управление недвижимостью», «ДОРСТРОЙТРЕСТ-М», SEMrush, «Доминат». Модератором дискуссии выступил Борис Мошенский, генеральный директор Maris в ассоциации с CBRE.

Баттл начался с признания арендодателей в любви к арендаторам, что вызвало взрыв аплодисментов как в зале, так и среди участников дискуссии, ведь все мы знаем, как важно при работе с клиентами проявлять профессионализм и клиент-ориентированность.

Участникам баттла были предложены для обсуждения спорные вопросы, касающиеся выбора будущего офиса. Какими характеристиками должен обладать высококлассный бизнес-центр, чтобы привлечь внимание арендатора? Что важно при проведении первого показа помещения? На какой срок необходимо резервировать помещение за арендатором, выразившим к нему интерес? В ходе баттла участники команд аргументировали свою позицию, после чего все слушатели сессии приняли участие в специальном голосовании. По итогам подсчета голосов одна из команд оказалась в лидерах, хотя, конечно, в таких «сражениях» всегда побеждает дружба.

В завершение форума состоялось награждение офисных проектов, которые стали победителями Best Office Awards 2019. Стоит отметить, что в трех номинациях победили офисные пространства компаний, которые являются клиентами компании Maris. Это офисные проекты компании PetShop, «Дом инноваций» компании «Газпром нефть» в «Невской Ратуше и офисное пространство «Газпром нефти» на Мойке, 74.   Борис Мошенский, генеральный директор компании Maris в ассоциации с CBRE, вручил приз компании «Газпром нефть», победившей в номинации «Инновации».

]]>
http://maris-spb.ru/news/institut_vnii_galurgii_arendoval_ofis_v_kellermann_center-5815.htmlИнститут «ВНИИ Галургии» арендовал офис в Kellermann Centerhttp://maris-spb.ru/news/institut_vnii_galurgii_arendoval_ofis_v_kellermann_center-5815.htmlThu, 17 Oct 2019 15:24:13 +0300Акционерное общество «ВНИИ Галургии» арендовало 3102 кв. м в Бизнес-центре Kellermann Center на 10-ой Красноармейской ул., 22. 

Брокером сделки выступила компания Maris в ассоциации с CBRE.

АО «ВНИИ Галургии» – научно-исследовательский и проектный институт в области разведки, добычи и переработки горно-химического сырья, объединивший научных и проектных специалистов в Перми и Санкт-Петербурге. В разные годы «ВНИИ Галургии» выполнялись научно-исследовательские и проектные работы для зарубежных партнеров: Болгарии, Ливии, Китая, Исландии, Египта, Иордании, Ирана и Ирака. В настоящее время в состав АО «ВНИИ Галургии» входят 14 научно-исследовательских лабораторий, 24 проектных отдела.

«В связи с низким уровнем предложения качественных офисных площадей в Санкт-Петербурге в целом, перед нашей компанией как брокером стояла непростая задача подбора офисного помещения. Работа по подбору офиса заняла 4 месяца – с момента первого показа и до завершения сделки. Было рассмотрено несколько вариантов в покупку и в аренду. При этом накладывались сжатые сроки для переезда и возможность размещения специфических технических помещений арендатора в помещениях бизнес-центра, что обусловлено производственной спецификой института» – рассказывает Нелли Алейникова, руководитель отдела корпоративных услуг и продаж компании Maris в ассоциации с CBRE. 

В результате «ВНИИ Галургии» сделал свой выбор в пользу аренды в Kellermann Center, принадлежащему компании Raven Russia. После проведения полной реконструкции бывшего фабричного комплекса это здание отвечает сегменту офисного пространства класса А, предлагая арендаторам современные инженерные решения, дизайн и развитую инфраструктуру, а также паркинг для автовладельцев.

]]>
http://maris-spb.ru/news/novoe_rabochee_prostranstvo_gazprom_nefti_v_bts_mojka_74__unikaljnyj_kejs_sotrudnichestva_arendatora_i_sobstvennika-5808.htmlНовое рабочее пространство «Газпром нефти» в БЦ «Мойка, 74» — уникальный кейс сотрудничества арендатора и собственникаhttp://maris-spb.ru/news/novoe_rabochee_prostranstvo_gazprom_nefti_v_bts_mojka_74__unikaljnyj_kejs_sotrudnichestva_arendatora_i_sobstvennika-5808.htmlMon, 14 Oct 2019 16:09:09 +0300На сегодняшний день взаимодействие собственника и арендатора коммерческого помещения в большинстве случаев сведено к формальному минимуму и редко, когда выходит за рамки условий, прописанных в договоре аренды.

Однако, в Санкт-Петербурге есть реальный пример действительно эффективного сотрудничества – создание нового рабочего пространства «Газпром нефти» в бизнес-центре «Мойка, 74», принадлежащем ХК «Адамант».

История реализации проекта началась в 2018 году. Брокером сделки выступила консалтинговая компания Maris в ассоциации с CBRE. Компания вела работу над сделкой с самого начала и благодаря профессионализму и высоким компетенциям сотрудников Maris сторонам удалось успешно завершить сделку.

««Газпром нефть» является одним из лидеров современной корпоративной культуры и уделяет особое внимание поиску идей для создания комфортной атмосферы для эффективной работы сотрудников», — говорит генеральный директор компании Maris Борис Мошенский. — Поэтому перед компанией Maris была поставлена задача найти гибкое офисное пространство с возможностью осуществления собственных дизайн-проектов. Нам удалось найти такое решение в бизнес-центре «Мойка, 74» и помочь сторонам найти компромиссы по вопросам согласования договора, ремонта, сроков».

Проект стал уникальным случаем в истории взаимодействия арендодателя и арендатора, ведь специалисты ХК «Адамант» были включены в процесс на протяжении всего периода ремонтных работ в офисном пространстве. Так, компания «Адамант» за собственные средства выполнила полный комплекс пусконаладочных работ систем пожаротушения, лифтов, систем вентиляции и кондиционирования, отопления здания, смонтировала систему слип-эвакуации в атриуме здания. На каждом этапе ремонта арендодатель присутствовал не как контролирующая сторона, а как полноценный участник процесса. Благодаря слаженной совместной работе удалось достичь именно того результата, который требовался арендатору. По мнению участников проекта, от компании «Адамант» работа с арендатором должна строиться именно таким образом.

«Этот проект оказался для нас далеко не самым простым, ведь необходимо было учесть множество нюансов, связанных с претворением в жизнь дизайн-проекта нового рабочего пространства "Газпром нефти". Однако нам удалось не просто услышать пожелания арендатора, но и оказать ему всестороннюю поддержку, — рассказал Владимир Толпегин, руководитель управления качеством строительства ХК «Адамант». Например, нам необходимо было решить проблему комфортного размещения сотрудников арендодателя, количество которых почти в два раза превысило расчет рабочих мест по изначальному проекту. При этом, нам необходимо было соблюсти все действующие нормы».

 «Мойка, 74» стал оптимальным бизнес-центром для развития рабочего пространства «Газпром нефть» в шаговой доступности от офиса корпоративного центра компании. Здание бизнес-центра общей площадью 17 000 м2, целиком арендованное компанией «Газпром нефть», представляет собой уникальное сочетание классической архитектуры и современных технологий строительства, и состоит из двух блоков: исторического корпуса и современного. В здании обустроены два остеклённых атриума и две просторные террасы с видом на набережную реки Мойки и Исаакиевскую площадь. Непосредственно реализация проекта заняла один год. В январе 2019 года начались работы по отделке и обустройству помещений офиса, а в мае полностью завершился переезд сотрудников.

Новое рабочее пространство «Газпром нефти» отличает его многофункциональность. Это и рабочая зона в формате open space, и классические кабинеты, переговорные, конференц-залы, зоны отдыха и собственное кафе.

]]>
http://maris-spb.ru/news/aleksej_fedorov_vystupil_na_mezhdunarodnom_zhilischnom_kongresse_2019-5807.htmlАлексей Фёдоров выступил на Международном жилищном конгрессе 2019 http://maris-spb.ru/news/aleksej_fedorov_vystupil_na_mezhdunarodnom_zhilischnom_kongresse_2019-5807.htmlFri, 11 Oct 2019 12:04:04 +0300

10 октября 2019 года в рамках Международного жилищного конгресса состоялся практический семинар «Продажа высокобюджетных объектов на рынке коммерческой недвижимости».

Ведущими семинара выступили Алексей Фёдоров, руководитель отдела рынков капитала и инвестиций компании Maris в ассоциации с CBRE, и Вячеслав Лапочкин, руководитель отдела инвестиций в коммерческую недвижимость АН «Итака». В рамках семинара Алексей представил доклад на тему «Технологии предпродажной подготовки крупных объектов доходной недвижимости на примере бизнес-центра», а Вячеслав рассказал о техниках брокерских продаж крупных объектов (на примере отелей и торговых центров Петербурга). На этом семинаре Андрей Лушников, председатель Совета директоров ГК «БестЪ», презентовал свою книгу «Бизнес в стиле айкидо».

Мероприятие получилось очень интересным и собрало в аудитории около 100 слушателей.

]]>
http://maris-spb.ru/news/boris_moshenskij_provel_master-klass_po_investitsijam_v_kommercheskuju_nedvizhimost_v_ramkax_mezhdunarodnogo_zhilischnogo_kongressa-5804.htmlБорис Мошенский провёл мастер-класс по инвестициям в коммерческую недвижимость в рамках Международного жилищного конгрессаhttp://maris-spb.ru/news/boris_moshenskij_provel_master-klass_po_investitsijam_v_kommercheskuju_nedvizhimost_v_ramkax_mezhdunarodnogo_zhilischnogo_kongressa-5804.htmlWed, 09 Oct 2019 13:51:55 +0300Борис Мошенский, генеральный директор компании Maris в ассоциации с CBRE, 8 октября 2019 года провел мастер-класс "Инвестиции в коммерческую недвижимость: теория и реальность" в рамках Международного жилищного конгресса.

На мастер-классе Борис рассказал о составляющих инвестиционной сделки, о том, на что в первую очередь обращает внимание потенциальный покупатель (инвестор) объекта, рассказал об истории формирования предложения на рынке коммерческой недвижимости в 90-ые и 2000-ые годы и подробно разобрал несколько практических кейсов - как из практики компании Maris, таких как "Синоп" и Белоостровская, 6, так и по сделкам других компаний.

Мастер-класс собрал около 30 слушателей из компаний, занимающихся недвижимостью в Санкт-Петербурге и регионах.  

]]>
http://maris-spb.ru/news/aleksej_fedorov_vystupil_na_forume_proestate-5786.htmlАлексей Фёдоров выступил на форуме ProEstate http://maris-spb.ru/news/aleksej_fedorov_vystupil_na_forume_proestate-5786.htmlWed, 25 Sep 2019 16:41:30 +030019 и 20 сентября 2019 года в Москве состоялся ProEstate, одно из ключевых мероприятий по недвижимости, объединяющее на своей площадке свыше 4300 лидеров отрасли из 33 стран. Форум проводится с 2007 года и является площадкой, где встречаются основные игроки рынка недвижимости. Среди делегатов форума – представители федеральных и региональных органов власти, инвестиционные, девелоперские и строительные структуры, управляющие и инжиниринговые компании, архитекторы, ритейлеры, консалтинговые и другие компании, представляющие рынок недвижимости.

 

В рамках нынешнего форума Алексей Фёдоров, руководитель отдела рынков капитала и инвестиций компании Maris в ассоциации с CBRE, модерировал мастер-класс американского гуру коммерческой недвижимости, преподавателя CCIM и практикующего брокера Thomas C.Bothen из компании One Chicago Realty «Инструменты CCIM для прибыльных инвестиций на нестабильных рынках». 19 сентября Алексей Фёдоров провел семинар на тему «Как НЕ продать бизнес-центр: вредные советы из практики». Семинар собрал около 60 слушателей.

]]>
http://maris-spb.ru/news/kompanija_kassir_ru__natsionaljnyj_biletnyj_operator_pri_uchastii_kompanii_maris_arendovala_novyj_ofis_v_sankt-peterburge-5781.htmlКомпания «КАССИР. РУ – национальный билетный оператор» при участии компании Maris арендовала новый офис в Санкт-Петербургеhttp://maris-spb.ru/news/kompanija_kassir_ru__natsionaljnyj_biletnyj_operator_pri_uchastii_kompanii_maris_arendovala_novyj_ofis_v_sankt-peterburge-5781.htmlMon, 23 Sep 2019 10:29:59 +0300Компания Maris в ассоциации с CBRE успешно завершила сделку по аренде 700 кв.м. офисных площадей для ведущей компании по продаже билетов «Кассир.ру».

Сегодня компания является одним из крупнейших и высокотехнологичных операторов в России. В связи с развитием бизнеса, а также желанием оптимизировать офисное пространство, компания переезжает в бизнес-центр «Чкаловский 50», расположенный на Петроградской стороне Санкт-Петербурга.Большой офис с открытым пространством, позволит компании реализовать самые современные дизайнерские решения для создания рабочей атмосферы, вдохновляющей сотрудников на достижение результата!

]]>
http://maris-spb.ru/news/luchshie_sotrudniki_vybirajut_territoriju_komforta-5772.htmlЛучшие сотрудники выбирают территорию комфортаhttp://maris-spb.ru/news/luchshie_sotrudniki_vybirajut_territoriju_komforta-5772.htmlWed, 18 Sep 2019 10:25:48 +0300Офисное пространство – это не только место, где человек проводит большую часть времени ежедневно, это еще и атмосфера, которая может либо стимулировать его к продуктивной профессиональной деятельности и поддерживать лояльность, либо напротив – служить негативным фактором. Конечно же, лучшие специалисты выбирают лучшие компании, а лучшие компании никогда не оставляют без внимания вопросы оформления офисного пространства – ведь этот фактор, при прочих равных, может привлечь или, наоборот, оттолкнуть ценного специалиста от компании. Таким был основной вывод выступления Юлии Сахаровой, директора HeadHunter по северо-западу. 

Нелли Алейникова, руководитель отдела корпоративных услуг и продаж компании Maris в ассоциации с CBRE, рассказала участникам об основных критериях, на основе которых по нашим наблюдениям, арендаторы подбирают себе офис, а также о тех Петербургских бизнес-центрах, которые откроют свои двери для арендаторов в ближайшие полтора года. Руководитель практики «Недвижимость и строительство» юридической фирмы Borenius Арина Довженко поделилась с участниками пятью лайфхаками, которые помогут подписать действительно продуманный договор аренды и защитят вас от неприятных ситуаций, порой приводящих в суд.

Анна Саркисьянц, главный дизайнер и основатель студии Designic, рассказала о важных составляющих офисного пространства, которые зачастую оказываются на «периферии» сознания заказчика – это свет, акустика и озеленение. В завершение мероприятия выступила менеджер по развитию бизнеса группы компании Гинт-М Анастасия Кузьмина, которая развеяла мифы об офисных пространствах, и менеджер по работе с ключевыми клиентами мебельной компании Kinnarps Павел Смирнов, который рассказал собравшимся о 8 трендах, которые будут задавать правила игры на рынке офисных интерьеров в ближайшие 10 лет.

Подводя итог дискуссии, участники сошлись во мнении о том, что качественное и гармонично организованное офисное пространство - это тот фактор, который со временем только набирает вес, несмотря на технический прогресс, который позволяет многим сотрудникам работать удаленно без ущерба для качества работы. 

]]>
http://maris-spb.ru/news/energosistema_razmestila_svoe_proizvodstvo_na_mebeljnoj_d_5_lit_b-5749.html«Энергосистема» разместила свое производство на Мебельной, д.5 лит. Бhttp://maris-spb.ru/news/energosistema_razmestila_svoe_proizvodstvo_na_mebeljnoj_d_5_lit_b-5749.htmlWed, 31 Jul 2019 15:00:00 +0300В июле 2019 года производственное объединение "Энергосистема" арендовало у Группы управляющих компаний «Бизнес Квартал» производственные помещения площадью 2121 кв. м, расположенные по адресу Мебельная ул., д. 5 лит. Б.

Брокером сделки выступила компания Maris в ассоциации с CBRE.

Производственное объединение «Энергосистема» занимается производством и поставкой электрооборудования и электроматериалов, а также проектно-изыскательными, строительно-монтажными и пусконаладочными работами.

Группа управляющих компаний «Бизнес Квартал» занимается сдачей в аренду качественных коммерческих помещений в различных районах Санкт-Петербурга.

]]>
http://maris-spb.ru/news/kompanija_beniteko_razmestila_proizvodstvo_v_pomeschenijax_sevzapmebel-5744.htmlКомпания «Бенитеко» разместила производство в помещениях «Севзапмебель»http://maris-spb.ru/news/kompanija_beniteko_razmestila_proizvodstvo_v_pomeschenijax_sevzapmebel-5744.htmlTue, 30 Jul 2019 15:08:45 +0300В июле 2019 года компания «Бенитеко» арендовала у АО МКО «Севзапмебель» производственные помещения площадью 870 кв. м. Новая производственная площадка компании «Бенитеко» находится на ул. Магнитогорской, д.30.

Брокером сделки выступила компания Maris в ассоциации с CBRE.

Компания «Бенитеко» оказывает комплексные услуги по изготовлению форм для флексопечати и допечатной подготовке, а также обеспечивает технологическую поддержку, начиная с тестирования печатных процессов, построения профилей и заканчивая подбором расходных материалов.

]]>
http://maris-spb.ru/news/v_sankt-peterburge_na_pr_energetikov_d_19_pojavitsja_sovremennyj_muljtitemperaturnyj_sklad-5696.htmlВ Санкт-Петербурге на пр. Энергетиков, д. 19 появится современный мультитемпературный склад http://maris-spb.ru/news/v_sankt-peterburge_na_pr_energetikov_d_19_pojavitsja_sovremennyj_muljtitemperaturnyj_sklad-5696.htmlMon, 01 Jul 2019 15:54:12 +0300В мае 2019 года группа компаний RAUM и компания Maris в ассоциации с CBRE подписали эксклюзивный договор на брокеридж запланированного к строительству высококлассного мультитемпературного складского комплекса общей площадью порядка 15 000 кв. м по адресу пр. Энергетиков, д. 19.

Основным преимуществом проекта является его месторасположение, которое обеспечивает равноудалённость от центра города и КАД, что позволит клиентам складского комплекса составлять выгодные маршруты доставки и соблюдать наиболее точный график транспортировки грузов. В непосредственной близости от объекта расположены станции метро «Ладожская», «Пр. Большевиков», «Новочеркасская». Кроме того, в обозримом будущем ожидается строительство новой транспортной развязки Восточного Скоростного Диаметра и станции метро «Пр. Энергетиков», что также добавляет привлекательности местоположению будущего объекта. Группа компаний RAUM имеет подтвержденный хороший опыт по строительству и эксплуатации мультитемпературных комплексов. Успешные проекты компании RAUM являются гарантом высокого уровня качества и профессионального подхода к каждому этапу строительства.

Несомненным плюсом площадки является наличие действующего бизнес-центра непосредственно на территории объекта. Возможность аренды офисных помещений обеспечит резидентам необходимый комфорт и возможности для развития бизнеса.

Завершение строительства объекта запланировано не позднее 2021 года. На сегодняшний день земельный участок, площадь которого составляет 35731 кв.м., уже обеспечен всей необходимой инженерной инфраструктурой, что позволит реализовать проект в намеченные сроки.

«На протяжении нескольких лет мы наблюдаем дефицит качественных мультитемпературных складов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области особенно в формате спекулятивного предложения. Вакансия в существующих объектах минимальна. После тщательного изучения характеристик земельного участка и текущей рыночной ситуации мы совместно с группой компаний RAUM пришли к выводу, что в данной локации проект мультитемпературного склада будет максимально эффективен и востребован на рынке» – рассказывает Ксения Налётова, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости компании Maris в ассоциации с CBRE.

]]>
http://maris-spb.ru/news/ksenija_naletova_prinjala_uchastie_v_konferentsii_cbre_power_of_three_v_barselone-5679.htmlКсения Налётова приняла участие в конференции CBRE Power of three в Барселоне http://maris-spb.ru/news/ksenija_naletova_prinjala_uchastie_v_konferentsii_cbre_power_of_three_v_barselone-5679.htmlFri, 21 Jun 2019 12:19:53 +0300С 3 по 5 июня 2019 года в Барселоне состоялась уже 10-ая конференция Power of three, объединяющая коллег CBRE из разных стран мира, а также ключевых клиентов и партнеров компании. Ежегодно на конференцию приезжают более 300 участников, чтобы обсудить основные тенденции в сфере складской и индустриальной недвижимости.

Ключевыми темами конференции стали мировые тренды в сфере складской и индустриальной недвижимости, новейшие технологии в области логистики и промышленности, способы оптимизации обработки грузов и доставки их заказчику, а также постоянно растущий рынок онлайн-торговли. Впервые были затронуты вопросы кибербезопасности на глобальном уровне.

Эксперты отметили, что помимо развитых рынков США, Китая и Западной Европы, основной рост в сегменте складской недвижимости отмечается в Польше, Чехии, Румынии. Западная Европа испытывает серьёзный дефицит земли, а это, в свою очередь, приводит к удорожанию девелоперских проектов и повышению ставок.

Ксения Налётова, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости компании Maris в ассоциации с CBRE, приняла участие в этом ключевом для рынка событии. Ксения считает, что проведение подобных встреч с участием представителей отрасли из разных стран является важной составляющей развития компании CBRE как на международном, так и на локальном уровнях, а также способствует укреплению международных связей и обмену опытом между сотрудниками.

]]>
http://maris-spb.ru/news/jazykovoj_tsentr_liden__denz_arendoval_ofis_v_biznes-tsentre_na_zhukovskogo_3-5640.htmlЯзыковой центр Liden & Denz арендовал офис в бизнес-центре на Жуковского, 3http://maris-spb.ru/news/jazykovoj_tsentr_liden__denz_arendoval_ofis_v_biznes-tsentre_na_zhukovskogo_3-5640.htmlTue, 11 Jun 2019 12:00:00 +0300В марте 2019 года школа иностранных языков Liden & Denz арендовала офис площадью 743 кв.м в бизнес-центре на ул. Жуковского, д. 3. Брокером сделки выступила компания Maris в ассоциации с CBRE.

Перед брокером стояла задача найти офис с кабинетной планировкой, центральной локацией и возможностью переезда в кратчайшие сроки. Такое предложение для компании Liden & Denz удалось согласовать в бизнес-центре, расположенном на Жуковского, д. 3, входящем в сеть бизнес-центров «Росстро».

Новые учебные помещения Liden & Denz теперь располагаются в историческом неоклассическом здании. Высокие потолки, 17 больших классных комнат с большим количеством дневного света, просторные зоны отдыха, Apple TV и сверхбыстрый Wi-Fi – те качества новой учебной площадки, которые сделают процесс обучения комфортным. С 1 апреля школа Liden & Denz открыла с вои двери по новому адресу. 

]]>
http://maris-spb.ru/news/1s-bitriks_vybral_predstaviteljskij_ofis_v_biznes-tsentre_na_nevskom_68-5631.html«1С-Битрикс» выбрал представительский офис в бизнес-центре на Невском, 68 http://maris-spb.ru/news/1s-bitriks_vybral_predstaviteljskij_ofis_v_biznes-tsentre_na_nevskom_68-5631.htmlThu, 06 Jun 2019 15:20:14 +0300В апреле 2019 года компания 1С-Битрикс арендовала представительский офис в бизнес-центре класса А на Невском, 68. Брокером сделки выступила компания Maris в ассоциации с CBRE.

Аренда осуществлена при содействии Российско-Германской Внешнеторговой палаты, которая является одним из арендаторов в здании. Российско-Германская Внешнеторговая Палата оказывает содействие немецким компаниям при решении большинства вопросов, с которыми они сталкиваются в России. Своей деятельностью Палата защищает интересы немецкого бизнеса, привлекая внимание к таким значимым вопросам, как трудности в локализации производства, недобросовестная конкуренция, административные барьеры, ограничение участия в тендерах.

Компания «1С-Битрикс» – совместное предприятие, созданное фирмой «1С» и компанией «Битрикс» для развития веб-направления, разработки новых интернет-решений. «1С-Битрикс» занимается продажей профессиональных систем для управления веб-проектами и корпоративными порталами, а также развитием, продвижением этих продуктов и построением партнерской сети для их распространения, внедрения и поддержки.

Бизнес-центр Невский, 68 был восстановлен и отреставрирован «Группой ЛСР» в 2015 году. Здание характеризуется прекрасной локацией – оно расположено в историческом и деловом центре Санкт-Петербурга. Главный фасад дома выходит на Невский проспект и набережную реки Фонтанки. В непосредственной близости от бизнес-центра расположены ведущие европейские банки и лучшие отели города (Гранд Отель Европа, Невский Палас, Radisson Royal). Рядом Русский музей, Михайловский театр, Большой зал филармонии. 

]]>