К новостям

Итоги 2024 года: индустрия гостеприимства

Аналитика
12.02.2025

Аналитики компании Maris подвели итоги 2024 в сегменте гостиничной недвижимости

 

Предложение

По итогам 2024 года в Санкт-Петербурге действуют 235 отеля категории 3*–5* с валовым номерным фондом 25 967 номеров. По состоянию на конец 2024 5% действующего номерного фонда оставались под управлением международных гостиничных операторов.

В 2024 году рынок Санкт-Петербурга пополнился 2 новыми средствами размещения в совокупности на 276 номеров: Cosmos Selection St. Petersburg Italyanskaya 5* и Domina Пулково 5*.

На 2025 год анонсировано открытие одного средства размещения: Лахта Тауэрс, категории 4*.

 

Спрос

Туристический поток в Санкт-Петербурге в 2024 года достиг 11,6 млн туристов, по данным Комитета по туризму (+23,4% к 2023). На 11,5% превышен показатель докризисного 2019 года за счет активного роста внутреннего туризма.

Доля внутреннего туристического потока составила 93% в валовом объеме спроса в 2024 году (+22,7% к 2023).  

Иностранный туристический поток: +46% к 2023.

Факторы роста:

  • внедрение электронных виз для граждан 55 стран,
  • ослабление курса рубля,
  • снижение стоимости поездок.

Растет число туристов из Китая, стран Ближнего Востока, Арабских стран, Индии.

Среднегодовая загрузка средств размещения категории 3*-5* в 2024 году достигла 65% (+2 п.п. к 2023).

 

Стоимость размещения

Средняя стоимость размещения в отелях 3*-5* в Санкт-Петербурге демонстрировала положительную динамику относительно показателя сопоставимого периода 2023 года: +19%. Максимальный прирост ценовых индикаторов наблюдался в сегменте средств размещения категории 4*.

 

Динамка средней стоимости размещения в отелях 3*-5* стандартный двухместный номер, вкл. НДС, без завтрака, руб./сутки

Категория Среднее Изменение, г/г
5* 16 000 +13,5%
4* 7 500 +22%
3* 5 000 +21,1%

 

 

 

Читать далее

13.02.2025Сделки
ГК «РОСТ» арендовала 220 рабочих мест в «Практик Чехова»

Компания Maris сдала в аренду этаж из 220 рабочих мест в «Практик Чехова». Сделка является крупнейшей в сегменте гибких офисных пространств и коворкингов в Санкт-Петербурге в 2025 году.

Сделки
17.02.2025Сделки
РАКЕТА и Киноафиша - новые резиденты Левашовского хлебозавода

Digital агентство РАКЕТА и проект «Киноафиша» арендовали 240 кв. м офисных площадей в Левашовском Хлебозаводе. Брокером сделки выступила компания Maris.

Сделки
18.02.2025События
Форум Next Clinic: интеграция медицины и бизнеса

Информационный портал Officenext приглашает 5 марта на форум Next Clinic, на котором обсудят новое качество современной медицинской среды благодаря интеграции медицины и бизнеса.

События
Подписаться на новости

Подпишитесь на наш телеграм-канал, чтобы узнавать о наших последних новостях и специальных предложениях.

Перейти в телеграм
Подписаться на аналитику

Раз в квартал получайте аналитические статьи, обзоры, исследования и новости о состоянии рынков коммерческой недвижимости.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь
с политикой конфиденциальности